公摊面积越小越好吗？好房子的标准是什么

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公摊面积越小越好吗？好房子的标准是什么 海南海口市新房，在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。

海南房子是我们长时间居住的地方，买了什么样的海南房子，我们就要在这样的海南房子中住几十年，海南房子的居住环境比较好的话，每天都能过得开开心心的，但海南房子的居住条件如果不是那么好的话，业主每天都有各种各样的烦恼，所以大家在选房的时候都特别的谨慎，有人说公摊面积越小的海南房子越好，是真的吗？好海南房子的标准是什么呢？

公摊面积越小越好吗？

凡是都要讲一个适量，房屋的公摊面积大小也是如此，公摊面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。房屋的公摊面积如果太大的话，业主能够使用的室内面积就越小了，但这并不意味着房屋的公摊面积越小就越好，如果房屋的公摊面积太小，就代表着公共空间小，这样的话楼梯、大堂等面积也会变小，公共设施设计方面也会受到一定的影响。

好海南房子的标准是什么？

1、绿化多

绿化多的小区植被就多，一般开发商为了获得更大的盈利空间，都会缩小小区的绿化面积，很少有小区的绿化面积多到让人不满意的，相反倒是有很多小区绿化少，引发业主的不满。相关规定表明，新建居住区绿地率不应低于30%。在市区如果居住区绿地率能达到40%甚至50%，就比较难得了。

2、地段好

海南房子所在的地段好的话，那么我们的生活和工作也更方便一些，比如说平常我们外出都会搭乘公共交通工具，如果小区距离公共交通站点比较远，那除开乘坐交通工具的时间，每天还要花大量的时间在走路上。

3、配套全

海口买海南房子不仅要看海南房子所处的地段交通好不好，还得看有没有公园、银行、医院，有老人的家庭好离医院近一点；有孩子的应关心托儿所等，这些都是我们入住海南房子之后需要利用的一些资源。如果小区内能够有这些配套就更方便了，比如有些大一些的开发商与名校联姻，小区内还有会所，吃喝玩乐无所不有，业主们就可以足不出小区门就能满足生活和休闲娱乐所需。

4、社区规划合理

社区规划是否合理也是衡量海南房子好坏的一大标准，一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，社区规划合理的话，我们的日常出行以及人身安全才更有保障一些。例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、等，生活配套相当完善。

以上就是关于公摊面积是否越小越好以及好海南房子的标准有哪些的介绍了，对于公摊面积，海口市购房者往往认为公摊面积是越小越好，这样自己实际得到的房屋面积就越大，但这种想法其实只看到了表面上暂时的一些利益，因为房屋公摊面积小的话，海南房子的居住舒适度也会受到影响的。

海口市买房优势：海口房产，海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

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