观澜湖购房贷款怎么申请？办理购房贷款需要什么资料？

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购房贷款怎么申请？办理购房贷款需要什么资料？ 海南观澜湖房价，海南观澜湖，风景优美，空气新鲜，海南观澜湖有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

海南购房必然会使用贷款，因为这已经成为了一种流行趋势，随着观澜湖综合休闲养生区买房的人群逐渐增多，大家申请贷款的限制也越来越严格，但是能不能顺利的申请成功，还要看你是不是对贷款的申请很了解，为了消除大家心中的疑问，小编对海南购房贷款怎么申请？办理海南购房贷款需要什么资料的知识做了分析，赶紧一起学习了解一下吧。

海南购房贷款怎么申请？

1、要到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

2、我们在银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此海南房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

3、可选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

4、相关借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，海南购房者就成为房屋的真正拥有人了。

办理海南购房贷款需要什么资料？

1、贷款观澜湖综合休闲养生区买房主贷人及配偶（如有）身份证（或其它有效证件，如军官证）。

2、贷款观澜湖综合休闲养生区买房主贷人及配偶（如有）户口本。

3、贷款观澜湖综合休闲养生区买房主贷人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水（如需）。

4、贷款观澜湖综合休闲养生区买房主贷人婚姻证明（单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可）。

5、贷款观澜湖综合休闲养生区买房主贷人以及配偶资产证明（如需）。

6、首付款证明。

7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》。

8、房屋买卖合同共有人上述资料。

当我们跟随小编对海南购房贷款怎么申请？办理海南购房贷款需要什么资料的知识学习了解后，我们知道了要是你办理房贷的话，一定要知道怎么去办理，先要准备好所需的资料，然后再去按照申请的步骤去申请，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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