西海岸旅游度假区一手房房产证办理流程是怎样的？如何挑选一手房？

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一手房房产证办理流程是怎样的？如何挑选一手房？ 西海岸旅游度假区房价，西海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在西海岸买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

现在很多朋友都对海南二手房的事情比较感兴趣，大家应该 都知道什么是海南二手房吧，就是两次及以上进行交易的西海岸房子都可以叫做是海南二手房，不过有海南二手房也就有一手房，很多朋友在西海岸旅游度假区购房时也比较关注一手房，那么大家知道一手房西海岸旅游度假区房产证办理流程是怎样的？如何挑选一手房？不知道的话就一起来看下文吧。

一手房西海岸旅游度假区房产证办理流程是怎样的？

有的朋友讲海南新房也称作是一手房，购买一手房的话，风险更小些，一手房的西海岸旅游度假区购房手续要比海南二手房简单很多，办理西海岸旅游度假区房产证也要轻松很多，西海岸旅游度假区购房者只需要自己准备好资料，其他的交给开发商就可以了。

1、开发商办理初始登记是自己办理西海岸旅游度假区房产证流程的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的海南房地产交易信息网站进行查询。

2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定西海岸旅游度假区房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括西海岸旅游度假区购房合同、房屋结算单、大西海岸旅游度假区房产证复印件等。

5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由西海岸旅游度假区房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

6、按照规定时间领取西海岸旅游度假区房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取西海岸旅游度假区房产证。

如何挑选一手房？

1、开发商的实力背景

2、西海岸房子是否5证“五证”是指：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》；《商品房销售（预售）许可证》。齐全

3、需要办理房贷业务的需要提前考察个人征信状况

4、实地考察西海岸房子的户型采光情况

5、提前确定收入是否满足月供（收入是月供的2倍）

6、提前了解所在地的西海岸旅游度假区购房和房贷政策实地看房要点

7、看周边环境，包含周边的商业配套、配套、交通配套、医疗配套。

以上就是一手房西海岸旅游度假区房产证办理流程是怎样的？如何挑选一手房的全部内容，购买一手房和购买海南二手房的西海岸旅游度假区房产证办理上是有区别的，不要把两者混淆了，到时候可就成为笑话了，大家在办理西海岸旅游度假区房产证之前可以先预想一下流程，如果不知道就得去了解一下了。

海南楼盘卖点：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省最高端最具代表性的酒店之一。，西海岸旅游度假区房地产。

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