买房V信：18
089
828470
个人房产证办理流程是怎样的？没有房产证的房子可以买吗？ 海南房地产，西海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
在和西海岸房产相关的事情有很多很多，哪怕是专业人士也要不停的去了解，所以平时都不怎么接触西海岸房产领域的西海岸旅游度假区购房者们，在西海岸旅游度假区购房之前还有什么理由不去了解这些呢？这是关系到自己是否可以成功顺利买到西海岸房子的，还有就是西海岸房产证的事情需要花时间去了解，那个人西海岸房产证办理流程是怎样的？没有西海岸房产证的西海岸房子可以买吗？
个人西海岸房产证办理流程是怎样的？
西海岸房产证就是咱们西海岸房产的证明，一般情况下，一套房屋只有一个西海岸房产证，而拥有西海岸房产证，也就是西海岸房产证上面的名字是谁，那么这套西海岸房子便是谁的。所以办理西海岸房产证是非常重要的，如果你想要自己办理西海岸房产证，那就必须要了解清楚办理西海岸房产证的流程。
1、是确保海南房地产开发商已经完成了初始登记工作。一步是基础，如果开发商没有按时完成登记，那么后续工作也无法进行。一般情况下，西海岸旅游度假区购房者在拿到西海岸房子2~3个月以后就可以向开发商申请登记了，在工作日中就可以完成登记工作了。
2、是到管理中心领取申请表，然后按照相关规定填写好申请表。业主们在填写表格时，可以提前询问工作人员相关的注意事项，以免填写错误。
3、是准备好必须的材料——测绘表。业主通过合法的途径取得测绘表之后，向有关部门申请对房屋面积进行检测，这个步骤就可以完成了。
4、是领取相关的文件。业主要准备好西海岸旅游度假区购房合同、房屋结算清单以及大西海岸房产的复印件。业主填好申请表以后要到海南房地产开发商处改好印章。
没有西海岸房产证的西海岸房子可以买吗？
1、不管是赠与西海岸房产、继承西海岸房产还是买卖西海岸房产，在办理西海岸房产转让手续的时候都是需要西海岸房产证的。对于没有西海岸房产证的西海岸房子而言，即使已经签订了相关合同也是无效的，不受法律保护，更无法办理证明西海岸房子是属于你的。
2、没有西海岸房产证的西海岸房子，很多人都无法确定房屋产权在谁手上的，因为没有西海岸房产证作为凭证，所以在进行没有西海岸房产证的西海岸房子买卖时，很容易出现一房二卖的情况。在有人购买了西海岸房子之后，由于没有办理过户手续，卖家完全有可能把西海岸房子卖给另外一个人，而购西海岸买西海岸房子的两个人实际上都不知情，这就会给西海岸旅游度假区购房者带来很大的损失。
3、除了西海岸房产交易有风险之外，自己居住在没有西海岸房产证的西海岸房子中每天都要担心自己会失去西海岸房子，因为没有西海岸房产证的西海岸房子一旦遭遇拆迁，西海岸旅游度假区购房者会因没有西海岸房产证而有可能得不到补偿。
以上就是个人西海岸房产证办理流程是怎样的？没有西海岸房产证的西海岸房子可以买吗的全部内容，西海岸房产证的办理很重要，不懂就要多了解，小编在这里也要温馨提醒各位西海岸旅游度假区购房者，现在的西海岸旅游度假区房价虽然比较高，但是也不能贪图西海岸房子的便宜去 购买 没有西海岸房产证的西海岸房子，否则后果不堪设想。
西海岸旅游度假区买房优势：海南西海岸买房，海口市西海岸旅游度假区西海岸九小、华侨中学、五源河学校已开课授学。教育配套一直以来都是购房者的关注重点，作为海口重点打造的西拓板块，西海岸片区教育配套十分充盈。目前西海岸九小、华侨中学、五源河学校已经开课授学，长彤学校也预计明年建成招生，这4大重点学校可提供学位近万个，可充分满足当前西海岸片区的需求。此外，市教育局机关幼儿园、五源河幼儿园等学校，也提供了数百个学位，让孩子在家门口就能接受良好的教育。
团购V信：1808⒐82847O
个人房产证办理流程是怎样的？没有房产证的房子可以买吗？此文由臻房小安编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/57540.html
