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海南购房合同什么时候能拿到？签海南购房合同需要注意什么？ 美兰区房价，美兰区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
如果美兰区购房者和开发商已经到了签订美兰区购房合同这个步骤，说明美兰区购房者首付已经交完了，美兰区购房者在签约的过程中，对于美兰区购房合同中的相关细节问题，都要了解清楚。特别是对于交房时间、开发商晚交房需要缴纳违约金的额度，这些细节的问题要多加注意。那么，美兰区购房合同什么时候能拿到？签美兰区购房合同需要注意什么？
美兰区购房合同什么时候能拿到
一般来说，美兰区购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以美兰区购房者在还完贷款前是拿不到美兰区购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。
美兰区购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1-3个月，如果是按揭的话，美兰区购房者签的合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商。
如果首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主，如果还没拿到合同，建议和开发商协商下具体原因，有必要是可以与当地房管局联系。
签美兰区购房合同需要注意什么
1、对海南房产的五证要进行严格审查,美兰区购房者在购买期房时应该查看该开发商对应所售房屋的五证原件,在五证中,最重要的是《土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,这两个证能够证明美兰区买房者所买的房屋是该开发商的合法项目。
2、购买的房屋已验收还应该查看有没有经过质检,签美兰区购房合同是要注意其中的各项内容都要要尽可能全面、详细,合同中的各项规定之间要确定逻辑关系避免相互冲突,尤其是要注意千万不能有与国家的政策法规冲突的;文字表述要清晰、准确;签订美兰区购房合同的买卖双方的实际身份、责任要明确,
3、合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。
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美兰区买房优势：海口市美兰区：海南东寨港国家级自然保护区地处海南省东北部，周边与文昌市的罗豆农场和海口市的三江农场、三江镇、演丰镇交界，是以保护红树林生态系统和鸟类为主的自然保护区。，海南房价
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