小区楼王位置怎么判断，小区楼层挑选技巧有哪些

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小区楼王位置怎么判断，小区楼层挑选技巧有哪些 海南房价，观澜湖不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

很多人现在都是已经有了足够的资金，而办理一些事情肯定都也可以，但是现在的事情办理大家肯定都清楚，不是那么轻松容易的，房屋买卖也是例子，交易观澜湖房产购买的手续很复杂，而除了是在这个点上要去关注，另外的也还有风水方面，那么问题就来了，小区楼王位置怎么判断？小区楼层挑选技巧有哪些？

小区楼王位置怎么判断？

位置最好、黄金地段，这个不用说了，观澜湖房地产业讲究的是第一是位置，第二是位置，第三还是位置、配套最全、凡所应有，无所不有，顾客想到的有，没有想到的也要超前替顾客想到。

1、＂楼王＂的概念来源于香港，是指公寓塔楼顶层面积最大、定价最贵的一两种户型。＂楼王＂一般占据着小区的中心位置，或者能获得绝好的景观视角，它一般具有超大楼间距，拥有社区最为宽阔的视野和最好的景观，此外，户型宽敞舒适，采光、通风效果好，拥有最好的朝向方位等往往也是＂楼王＂的优势所在。

2、楼王高价出售，会拉高该项目普通住宅的价值砝码，而高价会刺激一部分海南购房者退而求其次，去购买该项目的普通住宅，所以，这也是开发商的一种营销手段，久而久之，会提高整个区域的海南房价，尤其是在同一区域内多个楼盘都推楼王的情况下。

3、景观楼王就是指的小区里位置最好，景观最佳，价格也最贵的，称为景观楼王，在整个楼盘内起到提升品质，树立形象，建立价格标杆的作用、

小区楼层挑选技巧有哪些？

1、首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

2、此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

上述内容主要所描述的就是小编对于小区楼王位置怎么判断？小区楼层挑选技巧有哪些的具体介绍，楼王位置并不会太轻易也就可以知道的，进行他的一个判断在非常多方面上都要明白，尤其是对于风水了解，一定要很彻底，从而挑选出来的可能性才会很大，而楼层挑选就比较轻松了，大家相对的可以放松些。

观澜湖优质楼盘推荐

1、申海花苑：均价8382 元/㎡，楼盘地址：海甸五西路32号

2、融创无忌海：均价14500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区红旗镇

3、奥林匹克花园：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海秀大道58号

4、巨制国际：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧）

5、東方天澜滙：均价32000元/㎡，楼盘地址：海口市世贸北路11号

6、合泰汇景：均价17100元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路134号

7、喜盈门建材家具生活广场：均价45000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米

8、正业家园：均价8200元/㎡，楼盘地址：海口市金濂路7号

9、金泰龙步行街·商厦：均价8250元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)

10、西秀绿洲：均价6200元/㎡，楼盘地址：海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间）

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