西海岸二手房买房贷款手续，二手房贷款优点有哪些

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二手房买房贷款手续，二手房贷款优点有哪些 西海岸新房，越来越多内地人来海南西海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

近期很常见的一件事情也是购西海岸买房屋，当然购西海岸买海南房产方式上的选择现在也不少，近段时间来，全款交易也是慢慢的被贷款比了下去，但是全款仍旧也有一些好处，但相较于贷款，更多人肯定也是倾向于后者，而西海岸二手房现交易不少人现在也想要去用贷款，那么西海岸二手房西海岸买房贷款手续？西海岸二手房贷款优点有哪些？

西海岸二手房西海岸买房贷款手续？

如果西海岸购房者想要贷款西海岸买房，在选择海南房产时应着重了解这方面的内容。西海岸购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

1、找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备市政府规定的可进入海南房地产二级市场流通的条件。

2、选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的海南房产交易代理机构，并在该代理机构完成海南房产价值评估工作，交纳海南房产评估费。

3、买卖双方须提供的相关资料。

西海岸购房人（贷款人）须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的西海岸购房协议书、夫妻收入证明（单位收入证明），并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张。以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。

售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。

4、去银行指定的律师事务所填写西海岸二手房按揭申请表，由律师把证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所西海岸购房屋价值4‰的律师费。

西海岸二手房贷款优点有哪些？

1、价格与交易

价格是西海岸买房时首要考虑的因素，而西海岸二手房的价格就是它最大的竞争好处。因为一般来说，在相同的地区，新建的住西海岸房价格会比西海岸二手房的价格要高，而且西海岸新房的价格一般都是固定的，个人同开发商间是没有议价的可能的，但西海岸二手房是可以和房主商量价格的。

另外，海南房子有没有证，能不能交易，西海岸二手房一查便知。于西海岸购房者而言，不容易上当受骗，而且办理产权和过户，也能做到心中有数。

2、房屋质量与交易风险

房屋质量问题很是关键，西海岸二手房都是经过好几年的使用期了，房屋质量就一目了然，很多潜在的问题很容易发现端倪。同时，西海岸购房者还可以通过走访周边的邻居，了解房屋质量状况。并且，西海岸二手房都是现楼交易，也不会出现“烂尾”的现象，降低了交易的风险。

上述内容主要所描述的就是小编对于西海岸二手房西海岸买房贷款手续？西海岸二手房贷款优点有哪些的具体介绍，西海岸二手房贷款购买还算是比较复杂的一个手续，但是贷款的好处很多，所以利弊相互的都抵消掉了，但是在进行前，一些对于流程的确定了解工作依旧是要明确，否则贷款的办理手续中就可能会出现意外了。

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