海口市无房产证的房子能抵押贷款吗？房子抵押房产证在哪里？

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无房产证的房子能抵押贷款吗？房子抵押房产证在哪里？ 海口市房地产，海口买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。

现在海口买房的人并没有减少，大家海口买海南房子的热情依旧在，因为人们心里清楚，要想海口买海南房子不能光等着攒够了钱，贷款才是要选择的方式，但是抵押贷款也是没那么容易的，要是没有海口市房产证做抵押贷款需要注意的问题也会不同，下面是小编对无海口市房产证的海南房子能抵押贷款吗？海南房子抵押海口市房产证在哪里的知识做了介绍。

无海口市房产证的海南房子能抵押贷款吗？

没有海口市房产证是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有海口市房产证，如办理住房按揭贷款时，海口市房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、海南购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。

海南房子抵押海口市房产证在哪里？

1、一般海南房子的他项使用权证是在抵押的银行那里的，等你把贷款的钱还清了就会在海口市房产证上把“抵押”的文字注销掉的。

2、海口市房产抵押贷款每家银行都在做的，只是对海口市房产的有要求的，一般都是三证齐全的商品房，目前厂房，商铺银行不怎么操作了，商品房不能按揭，房龄不能大于20年，面积要70平米以上，在好的地段的，目前最高的抵押是70%的，同时贷款用途是用来经商的。

3、没有海口市房产证的海南房子是不能办理抵押的，银行在办理贷款时候也是会根据实际情况来进行审核，为的也是保证银行的利益。所以大家在海口买海南房子时候还是要注意不要购买没有海口市房产证的房屋，不然的话日后会很麻烦的。

当我们跟随小编对无海口市房产证的海南房子能抵押贷款吗？海南房子抵押海口市房产证在哪里的知识学习了解后，我们会发现其实你要是海口买海南房子的话，抵押是很正常的事情，但是没有海口市房产证抵押海南房子，大家了解的就不是很多，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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