海南买房|多城公积金续缴6个月即可申贷，你家在榜吗?

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多城公积金续缴6个月即可申贷，你家在榜吗? 海南购房，西海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

公积金贷款相比商业贷款利率更低，大多数海南购房者对于公积金贷款的相关知识甚是关注，鉴于此，今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

在各地公积金账户额度告急的情况下，公积金贷款海南买房的机会更加珍贵，但值得注意的是，并不是缴存了公积金就可以申请贷款，需要满足一定的缴存期限才能申请，很多人都被卡在了这道坎儿上。那么，公积金交多久才可以申请贷款呢？

一、各地对于公积金缴存年限的要求：

1、 公积金连续6个月（含）以上，且需是足额连续处于缴存状态：

北京（政策性住房为连续足额缴存期限不低于12个月）、上海、广州、深圳、济南、南京、武汉、南昌、沈阳、哈尔滨、长春、杭州、太原、海口、包头、昆明、福州、乌鲁木齐；

2、 公积金连续12个月（含）以上，且需是足额连续处于缴存状态：

天津、长沙。

有了申请公积金贷款的资格，怎么判断自己可以贷多少钱呢？

贷款额度的确定方法：

1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除基本生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。

需要注意的是，贷款额度不会因为信用良好而增加。

那么，怎么查询自己的缴存历史明细呢？

1、委托单位经办人到所属管理部查询历史明细；

2、本人持身份证件到所属分中心或管理部查询历史明细。

3、对于已经成功领取住房公积金联名卡的缴存职工，可以直接登录住房公积金网站，在住房公积金查询功能中查询、打印历史明细。

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