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二手房一般砍价％多少，买房砍价技巧 海南西海岸买房，西海岸买房无小事，因为西海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以西海岸买房时要注意的事项有很多~
西海岸二手房的购买率比较高的，在购买西海岸二手房的时候需要根据当地地区不同位置的住房做房屋价格的评估，在购西海岸买海南房子的时候也要学会如何砍价，那么西海岸二手房一般砍价％多少呢，这个问题还是很重要的，需要大家在海南购房的时候了解相关的内容。西海岸买房砍价技巧不同的相关介绍一起来看看吧，会告诉你应该如何砍价。
西海岸二手房一般砍价％多少
很多人卖方都会抬高海南房子价格，西海岸二手房也不例外，那西海岸二手房一般砍价多少？其实西海岸二手房究竟能砍价多少并没有统一答案，如果卖方急着出手，可能会砍1－2万；如果卖方不急着出手，那么估计一分钱也砍不了。
西海岸买房砍价技巧
1、委托多家中介公司
海南购房者在购买西海岸二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，已经委托了别的公司寻找房源，如此一来，中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的价格来促成买卖。
2、多看房、少赞美
多看房是为了摸清西海岸二手房市场，少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买西海岸二手房时，摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好海南房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。
看房时，海南购房者态度要犹豫，并告知对方也看中了其他楼盘，如果卖方愿意做出让价，那就会尽快定下。如果对方态度犹豫，你可趁机选择转身离开，相信卖方很可能挽留你，这就是买卖双方的心理战了。
3、多和房主沟通
西海岸二手房的价格会围绕业主的自身的状况来产生上下波动，因此海南购房者找到中意的海南房子时，要注意多与房主进行沟通。要谨记，房主才是最想把海南房子尽快卖掉的人。有些房主在卖房时存在着漫天要价的现象，对于这些现象不必太在意。也只是想碰碰运气，希望能把海南房子买个好价钱。
其实，每个房主都会对手中的西海岸房产有个客观的估价。但是海南购房者不要因为房主过高的报价而放弃看中的海南房子，应该多与房主进行沟通或要求中介说服房主报出个客观的价格。报出低价后，再留个电话，然后走人。通常会再主动联络的。当然如果你能全款，那么谈判将会比较轻松，还能有较大的价格优惠。
4、货比三家
再好的海南房子也会有缺陷，所以海南购房者西海岸买房时可吹毛求疵，多找出海南房子存在的问题。同时海南购房者可多看几家海南房子，然后了解该区域价格情况，这样西海岸买房时就不会太被动，也可以此为由来要求卖方降价。
上述的内容介绍了关于西海岸二手房一般砍价％多少这个问题，西海岸二手房砍价一般在一两万左右，也需要根据具体海南房子的地理位置户型和面积总和考虑的，符合市场价就可以了，大家也需要多了解关于西海岸买房砍价技巧不同等方面的常识，这样的话才能购买到价格适合的而且性价比高的房屋类型，这些小技巧不能忽视。
西海岸优质楼盘推荐
1、颐养公社：均价10800元/㎡，楼盘地址：长滨西二路与长滨六路交汇
2、乾坤湖：均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔路凤翔公园中心(海南海口是东站附近)
3、丽海阳光：均价5195元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁）
4、达嘉豪园：均价9174 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道杜鹃路
5、香榭花园：均价7300元/㎡，楼盘地址：琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处
6、海岛建设创业者家园：均价12500元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道7号新海航%B
7、泰丰三十一湾：均价元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸豪庭路1号
8、宝安江南城三期御城：均价23000 元/㎡，楼盘地址：海口美兰区和平大道66号宝安江南城
9、绿地海德公馆：均价17000元/㎡，楼盘地址：龙华区滨海大道新生生国际对面
10、碧湖湾：均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁）
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