【海口市二手房攻略】购房意向金的猫腻是什么，买房交意向金有哪些好处，

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购房意向金的猫腻是什么，买房交意向金有哪些好处， 海南海口二手房，海口独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

我们大家都知道，现在海口买海口市房子一般情况下都需要给开发商或者中介缴纳一部分意向金，这部分意向金也就表明了自己有诚意购买这套海口市房子，但是有许多海口购房者不明白意向金里面的猫腻，也不清楚海口买房交意向金的好处，那么下面我们说说海口购房意向金的猫腻是什么？海口买房交意向金有哪些好处？

海口购房意向金的猫腻是什么？

海口购房意向金也叫海口购房诚意金，海口购房诚信金，它不是定金也非订金，严格上它不是法律上的概念，一般来说是指海口购房者从是中介公司订购自己看中的房屋而向中介公司支付的，并委托中介公司送交房屋卖方签收，若卖方签收后即转化为房屋买卖的定金的，款项多少并不确定。

海口买房交意向金有哪些好处？

1、意向金可以保证您的海口购房权益

如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。

2、意向金是向房东表示您海口买房的诚意

一般房东都很忙，有了意向金房东才会拿出诚意来谈，这样成功的谈成的几率会更高。

3、谈价更容易

带着意向金去和房东谈条件或价钱，房东会更认真对待，海口市房价会有意想不到收获。

4、付意向金是向房东证明您有这个实力

有了意向金，可以证明您是是真的要海口买房，而不是看着玩，这样谈的效果也会好一些。

5、占领先机主动权

一般来说，房东都会把海口市房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁。

6、可以探明房东的价格底线

付意向金后，房东会以最诚意的心态来商谈价格，此时便可判断房东出售此房的最低心理价位。

7、逼出海口市房产中介100％的潜力

一般来说，海口市房产经纪人每人手上都有几十上百个海口买房客户，不支付意向金，他们很难相信你是诚意海口买房者，不会在你身上注入全部的时间；付了意向金，他们会把所有的时间放在你的身上，全身心的帮你购买你看中的海口市房子。

8、借中介之手砍房东价格

不支付意向金，中介人员一般不会死砍房东价格，因为他们如果自己没有付意向金的客户，砍下来的价格反而很快被其他同行卖掉，费力不讨好；付了意向金，他们就会想各种办法达成成交。

上述便是小编给大家整理的关于海口购房意向金的猫腻是什么以及海口买房交意向金有哪些好处的相关知识了，希望能够对大家有所帮助，在海口购房之前，我们缴纳意向金的时候，一定要看清其中的猫腻，当然海口买房如果缴纳了意向金也是有一定好处的。

海口市买房优势：海南海口市购房，海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

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