【海南海口市买房秘籍】房子不住可以不交暖气费吗

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房子不住可以不交暖气费吗 海南海口新房，海口买房无小事，因为海口买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海口买房时要注意的事项有很多~

海口市房子不住也需交暖气费。如果说房主由于其它原因，而没有住在海口市房子里的话，那么可以前往相关部门，申请办理临时关闭暖气费的请求，通过后便只需缴纳一部分的暖气费即可，同时还需要缴纳供热管道维护的费用。

需要注意的是，海口市购房者在海口市买房后，无论自住或是搁置又或是出租，房屋所要交的费用一定要交，不然可能就会产生滞纳金，这只会让业主的利益受损，因此千万不要大意。

供暖费通常都是自入住时间开始起计算。不管你是否实际居住，都要缴纳供暖费。如果开发商在2013年就已经交付的海口市房产，是你自己没有领取钥匙，那么的确要你承担2014-2018年度的供暖费用。

如果是2018年开发商才正式通知你收房，那么你凭开发商的入住通知书(或收房通知书)到供暖公司，证明你2018年才拿到海口市房子。根据国家规定，开发商来承担他交房之前的供暖费。

暖气费是按照建筑面积计费。

1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。

2、商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。

3、采暖建筑层高高于3米的，每超过0.2米(超过不足0.2米的，按照0.2米计算)，取暖面积按增加10%计算。

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