海南这些房再便宜也不能买!装修时才发现亏大了

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这些房再便宜也不能买!装修时才发现亏大了 琼山区楼盘，琼山区房价不管是涨还是跌，有琼山区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

  在选房的过程中，价格一直是琼山区购房者考量的重点，那价格贵的琼山区房子就一定是好的吗？价格过于便宜就一定对琼山区购房者有利吗？海南买房并不是一个简单的过程，只考虑价格会影响到琼山区购房者的判断能力。而理性海南买房需要考虑哪些问题呢？以下3大误区不重视的话，可能会影响琼山区购房者的居住体验哦！

一、正确看待琼山区房价问题

  价格便宜对琼山区购房者有很大的吸引力。同一个区域中价格低的琼山区房子位置一般较为偏远、交通不便、配套不完善、朝向不好。同一个小区内价格偏低的琼山区房子一般存在户型不好、朝向不好、楼层不好的问题。那价格高的琼山区房子就是琼山区购房者的选择么？其实不尽然。说到底还是要根据琼山区购房者的实际需求出发。例如家有老人和儿童，应该侧重于低楼层，通风采光较佳的房屋；家里常用的出行工具是开车，那么对于公共交通的需求量就没有那么大；刚需琼山区购房者经济能力有限，对于上下班的通勤便利性需放在首位等。

  一般而言，海南买房还是要重视地段的选择，在琼山区房价和舒适度上取一个中间值，这样既能保证生活质量，又能找到价格相对低的琼山区房子。

二、户型究竟有多重要

  谈到海南买房，户型绝对是绕不开的一个话题。随着市场上户型越发多样、独特，很多新一代的琼山区购房者都会过于追求个性。然而有时候过于奇特的房屋虽然造型漂亮，但居住舒适度却不尽如人意。

  对于毫无经验的年轻琼山区购房者来说，一定要按耐住“躁动”的心，还是要中规中矩一些，具体可参考四大定律。

  形状定律：奇形怪状或缺角的房屋尽量不买，方正的户型是好选择，长与宽的比例一般介于1:1.5之间较好。

  采光定律：多面采光、坐北朝南，南北通透的户型较好。

  面积定律：两居室客厅要＞20㎡，三居室客厅要＞24㎡。主卧要＞12㎡，次卧＞10㎡。

  有效定律：浪费面积越多越不利于居住。例如：走廊或通道过长、户型不方正造成的边边角角等。

三、物业一点都不重要吗？

  物业问题是很多琼山区购房者在选房过程中容易忽略的一个问题。认为物业的作用不大的看法是不正确的。物业不仅仅是小区环境的管理者，更是保证居住安全的重要监控者。购买琼山区二手房可以直观看到小区的物业水平，而海南新房多为期房，很难判断物业水平，琼山区购房者可以从物业公司的品牌、口碑入手。

  我们常说没有十全十美的琼山区房子。买合适的琼山区房子关键点在于多思考勤行动，保持理性避免冲动陷入各类琼山区购房误区。

海南琼山区房地产。。。海南琼山区买房优势：云龙产业园位于琼山区云龙镇，距美兰机场12公里，距粤海铁路46公里，距秀英港28公里，东临223国道（海榆东线），具有良好的区位优势和交通优势。

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