东海岸房地产：买房定金要怎么交才不会被坑？

买房电话：180898⒉8470

买房定金要怎么交才不会被坑？ 海南东海岸房价，海南东海岸，风景优美，空气新鲜，海南东海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

虽然说我们要海南买东海岸房子，但也要看一下开发商的实力，东海岸购房者在交定金之前应从多个方面、多个渠道了解开发商的信息，可以上网查查开发商的资料，或者直接到工地查看实际的情况，看是否有工人施工，该房屋的工期是否属于正常，是否在控制合理的进度之内，政府有无明示公告等，如果发现可疑或信息不透明的情况，应选择暂停东海岸购房，千万不要抱有侥幸的心理。

对于海南买房的人来说，最主要的还是要弄清楚房屋的所有权是否是真实可靠的，房本是不是真的，或者这个项目是否是合理的，如果是房本是假的，交了定金就可能泡汤了，而对于东海岸房产证的真假和产权瑕疵，都是可以通过产权核验来验证。而对于东海岸新房的，一定要去房管局去查查这个项目的备案和资质，是否是处于可以正常合法销售的东海岸房子。

不同性质的东海岸房子，办理贷款手续以及交纳首付都是不一样的，并且还会产生更多的影响，最主要的还是会影响到东海岸房产正常交易。如果东海岸房子本身不能交易，定金就很容易收不回，所以一定要确认好东海岸房产的性质。如果是购买期房，你要让开发商出示预售许可证，如果是现房，你要让开发商出示东海岸房产证。

所谓的产权瑕疵就是看看东海岸房子是否有债务纠纷，这一点可以去房管局或者法院信息网上查询，不要等到定金付完了，才发现买的东海岸房子是查封房，或者别法院冻结了，那么最后多半钱是会泡汤了。

很多人对于东海岸房子的面积没有概念，所以海南买房的时候一定要看清楚房本上的面积，然后再实地的去测量一下，这样会比较准确，也会做到心里有数。

交东海岸购房定金虽然不是办理东海岸购房手续中必须要经历的一步，但是如果东海岸购房者交了定金，那么就要注意签定金协议。交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或东海岸购房协议书，不能只在口头上承诺。因为如果没有协议，定金就没有法律效力。

东海岸楼盘推荐

1、泰丰三十一湾： 均价元/㎡，泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，物业费待定元/平米/月。

2、融创观澜湖公园壹号： 均价17000元/㎡，融创观澜湖公园壹号位于海口观澜湖旅游度假区内，周边餐饮有秀伴韩式主题餐厅(观澜湖旗舰店) (2.3公里)必胜客(观澜湖店) (2.5公里)观澜湖酒店西餐厅 (1.5公里)。

3、文博府： 均价7500元/㎡，文博府位于海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地），楼盘特点，地处海口教育发展新生带、一中、景山学校等名校簇拥，孩子未来提前规划；温馨生活圈：距离南海大道700米，新建大润发等超市近在咫尺，温馨便利生活指日可待；社区还规划步行街，满足日常生活各种所需。 。

4、佳元·椰风水韵： 均价售罄元/㎡，佳元·椰风水韵位于佳元·椰风水韵，开发商是海南佳元房地产开发有限公司。

5、海南和信广场： 均价11000元/㎡，海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，

6、嘉悦花园： 均价15500元/㎡，嘉悦花园位于海口市美兰区桂林洋大道33号，医院配套有海南省农垦桂林洋医院（856米） 海口市桂林洋兴洋社区卫生服务站（628） 桂林洋大学城-社区卫生服务中心（4.9公里）；

7、蓝海佳园： 均价6700元/㎡，蓝海佳园位于海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面），绿化率40%。

8、孔雀山沁源汇养生度假公园： 均价价格待定往期300万元/套元/㎡，孔雀山沁源汇养生度假公园位于海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号，周边娱乐有孔雀山庄(655米)沁源会水疗保健(1.2公里)。

9、华林广场： 均价11000元/㎡，华林广场位于海口市南宝路29-9号，物业费1.20元/平米/月。

10、观澜湖观园： 均价23000元/㎡，观澜湖观园位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，绿化率15%。

东海岸养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；东海岸四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢东海岸的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

购房V信：18089828470

东海岸房地产：买房定金要怎么交才不会被坑？此文由臻房小许编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/70054.html