观澜湖卖房要进行房屋买卖合同公证吗？房屋买卖合同公证费用是多少？，

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卖房要进行房屋买卖合同公证吗？房屋买卖合同公证费用是多少？， 海南观澜湖二手房，观澜湖拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

想要大城市生活，就得付出比别人更多的努力，在大城市生活没有海南房子肯定是不行，就算是租房也是需要金钱的，而且长期租房也并划算，所以现在很多人都比较倾向于观澜湖买房，在进行房屋买卖的时候，大部分朋友都比较小心谨慎，那么卖房要进行房屋买卖合同公证吗？房屋买卖合同公证费用是多少？

卖房要进行房屋买卖合同公证吗？

1、有关房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。

2、其实房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

3、对那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力。

房屋买卖合同公证费用是多少？

1、房屋出售价格在500000元以下的，按照0.3％进行收取；

2、若按比例收费不到200元的需要按200元收取；

3、房屋出售价格500001元至5000000元的，按0.25％进行收取；

4、房屋出售价格在5000001元至10000000元，按0.2％进行收取。

以上就是有关卖房要进行房屋买卖合同公证吗？房屋买卖合同公证费用是多少的全部内容了，在进行观澜湖房产交易的时候，很多朋友其实并没有进行房屋合同公证的，也正是因为如此，出现在合同上的纠纷有很多，为了防止万一，进行合同公证是最好不过的。

观澜湖楼盘排行

1、泰丰三十一湾： 均价元/㎡，泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，产权年限70年。

2、融创观澜湖公园壹号： 均价17000元/㎡，融创观澜湖公园壹号位于海口观澜湖旅游度假区内，周边娱乐有观澜湖高尔夫球场 羊山休闲公园。

3、文博府： 均价7500元/㎡，文博府位于海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地），物业公司是海南省扶贫工业开发区总公司。

4、佳元·椰风水韵： 均价售罄元/㎡，佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧），

5、海南和信广场： 均价11000元/㎡，海南和信广场位于海南和信广场，开发商是海南富信房地产开发有限公司。

6、嘉悦花园： 均价15500元/㎡，嘉悦花园位于嘉悦花园，开发商是海南嘉跃实业有限公司。

7、蓝海佳园： 均价6700元/㎡，蓝海佳园位于海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面），绿化率40%。

8、孔雀山沁源汇养生度假公园： 均价价格待定往期300万元/套元/㎡，孔雀山沁源汇养生度假公园位于海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号，周边娱乐有孔雀山庄(655米)沁源会水疗保健(1.2公里)。

9、华林广场： 均价11000元/㎡，华林广场位于海口市南宝路29-9号，

10、观澜湖观园： 均价23000元/㎡，观澜湖观园位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，楼盘卖点，海口观澜湖——是契合海南国际旅游岛建设的国家战略，集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化、养生等为一体的国际综合度假区。海口观澜湖占地21.25 平方公里，观澜湖观园则位于观澜湖的南面。。

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