为什么说中间套买了就是捡漏？开发商这样说，

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为什么说中间套买了就是捡漏？开发商这样说， 海南龙华区楼盘，龙华区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

置业大概是很多人都会比较麻烦的一次消费了，不仅是因为龙华区房价，也是因为在户型的选择上，好的户型会给龙华区房子加分，相反，差的户型不但会给龙华区房子减分，而且也很容易影响到日后居住的舒适性，那就是——中间户型到底能不能买？小编先说结论，在实际龙华区购房中，掌握了一定的知识，也能够选购到很好的中间户型，而且价格会比较便宜，对于中间套，开发商说忍得了这几点，买了就是捡漏。

一、中间户型的优缺点分析

1、缺点

十全十美的户型，至今还没有哪个大师设计出来，所以中间户型也有缺点，不通透，通风效果差。有可能做不到完全的明厨明卫，那么就可能导致厨房和卫生间的异味难以祛除，会影响日后的居住性。

2、优点

其实，中间套的优点完全是可以让大家自动忽略它缺点的，比如，南向房间多，采光充足；一般比较方正，在面积上浪费比较小；中国主要是东南季风，所以只要南面有窗，也能够通风。

二、中间户型的通风采光问题原因分析

1、通风问题

如果房屋通风不好，那么是不利于身心健康的，建议别选全阳的中间户型，因为中间户型是没有北窗的，所以空间一般流通不起来，所以导致了中间户型的通风不佳。

2、采光问题

很多人都存在这样一个误区，认为全阳户型就一定采光十分好，事实上，虽然全阳的户型能够满足日照的要求，而且每个房间都有窗，然而，事情并不能这么早就下结论，因为从设计上来看就能够看出来，这种中间户型的肯定不会太大，所以也不会它分太多的面宽。

面宽太小会带来怎样的影响呢？举个例子，拿相同面积的南北通透的户型跟它作比较，全阳户型的采光面就只有南向的墙面，为了方便理解，在这里，小编先来做个假设，将整个墙面长度设为C1，而南北通透的采光面为南墙的长度C2＋北墙的长度C3。

会做计算公式的人想必都知道，这样计算出来的结果就是：哪怕C1＞C2，但是从整体采光面来看C2＋C3肯定会远大于C1的。

三、为什么说中间套买了就是捡漏？

中间套当然不是十全十美的，没有哪个户型是能够做到这点的，所以不能一概而论的说中间的户型龙华区房子不行，而需要通过位置、具体的设计平面图，还有包括楼层问题，楼间距问题来权衡。

所以，中间套有可能也会是“好户型”，此外，从价格上来讲，中间的户型会比两边的稍微便宜点，如果在经过权衡之后，发现中间户型的性价比还在自己的预期之内，就值得选择。

以上就是本文的全部内容了。我身边也有不少已经海南买房的朋友，从他们的经验中，我得出这点：没有绝对十全十美的龙华区房子，也没有一无是处的龙华区房子，只有最适合自己的，龙华区购房在满足预算的前提下，尽可能的从地段、配套、户型上去考虑，总能买到适合自己的龙华区房子。

龙华区楼盘排行

1、申鑫国际广场： 均价5698元/㎡，申鑫国际广场位于申鑫国际广场，开发商是上海昌辉企业发展有限公司。

2、海口南北农产品物流新城： 均价15000元/㎡，海口南北农产品物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区，

3、金岭花园： 均价9853元/㎡，金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号，

4、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于海榆大道188号，生活配套有灵山镇菜市场 (500米)中国银行 (100米)鸿洲埃德瑞皇家园林酒店 (100米)。

5、华侨城椰海蓝天： 均价17200元/㎡，华侨城椰海蓝天位于海口市美兰区琼山大道1-3号希尔顿酒店西侧，

6、海岸金沙二期： 均价11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)，绿化率45%。

7、现代花园三期： 均价11000元/㎡，现代花园三期位于海南省海口市海德路6号，

8、佳元·七彩澜湾： 均价13500元/㎡，佳元·七彩澜湾位于海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁，生活配套有美源第三时间、老城商业中心 周边景观： 火山口地质公园 周边公园： 西海岸带状公园、万绿园（海口第一大公园）、世纪公园、五源河森林公园等 。

9、碧桂园·海南之心： 均价28000元/㎡，碧桂园·海南之心位于海南省海口市新埠岛海新大桥北侧示范区，楼盘特点，游艇俱乐部：是一个国内一流的4S游艇服务基地。由游艇展示区、游艇俱乐部及一个有200多个泊位的大型游艇港池组成。不仅能为会员提供游艇驾驶培训、停泊、维修、保养服务；还可提供海上游艇休闲、运动、派对、婚礼、商务活动等全方位服务；同时还兼备为厂商提供游艇展会及销售服务的功能。 在海南之心，玩游艇就像开车一样，将成为我们业主日常生活的一部分。。

10、山湖海： 均价10520元/㎡，山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路，物业费2.00元/平米/月。

龙华区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来龙华区在二手房市场的表现极佳。

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