美兰区二手房秘笈：红色和绿色房产证区别是什么?

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红色和绿色房产证区别是什么? 海南美兰区楼盘，海南美兰区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

美兰区房子对于我国居民的意义非凡，没有美兰区房子几乎可以等于没有稳定的居所也就是没有一个像样的家，这样的思想是根深蒂固的，是刻在我们思想当中和潜意识当中的，所以说居民为了美兰区房子可以付出更多，有美兰区房子与没房真的不一样，你可以住小美兰区房子，你可以住破美兰区房子，但绝对不能说自己没有美兰区房子，现实生活中大多数物质基础都是从美兰区房子开始建立的，因为美兰区房子最终能让我们付出太多了，拥有一本海南房产证是很多人奋斗的目标!

所以首先大家要知道，美兰区房子的所有权分为两种，一种是这个美兰区房子你可以行使各种权利，不光是住的美兰区房子，连美兰区房子覆盖的地面都是属于你的，也是一种土地所有权，这种海南房产买卖自由和国家没有任何关系，对于美兰区房子有绝对的所有权，不少人在办理海南房产登记的时候，都拿到了一个红色的海南房产证，其实除了红色的海南房产证，还有一个绿色的海南房产证，红色与绿色的海南房产证都可以证明房屋是自己所有的，不过也有很大的区别。

红色的海南房产证：红本是海南房产所有权与土地所有权合一的证，也就是咱们通常所说的商品房海南房产证，这种海南房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护。

绿色的海南房产证：绿本是海南房地产权共有(用)证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房，简单来说，绿本就是我们所说的小产权房，享受一系列的福利制度，不过也限制了不少的权益。

绿色的海南房产证现在是国家对于有些经济水平不好的人推出的一种政策，这种海南房产证是属于一种共有财产，这种美兰区房子大部分的权力都归国家所有，这种海南房产证只能证明这个美兰区房子的屋主是你的，而不能证明不动产属于你，你只有住的权利，没有出租和售卖的权利，除非有一定的经济实力把国家手里的那一部分买下来，国家只给住的权利，土地和美兰区房子的终归所有权是国家的，只能说你可以在这里住一辈子，满了七十年后还可以再申请，因此美兰区买美兰区房子的时候一定要仔细了。

不过只要美兰区房子还在，不管是出租还是买卖都与国家没有任何的关系，这种证书对于平时美兰区买美兰区房子的人来说就是一种非常好的保护证明，因此呢平时咱们特别是在买卖美兰区二手房的时候特别的要引起重视，看人家的过户手续是否办理妥当，海南房产证是不是红色的，不然在以后还会闹出各种纠纷特别麻烦，因为只有红色的海南房产证住户才有买卖的权利，虽然在以前的海南房产证都是绿色的，现在确实有所不同了。

海南美兰区楼盘卖点：海口市美兰区被誉为中国最美八大海岸之一的118公里黄金海岸线；有旅游开发价值很高、热带海岛资源、生物资源和景观资源丰富的海甸岛、新埠岛、司马坡岛和北港岛；，美兰区购房。

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