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电梯房七楼好不好，电梯房交易注重什么事情， 海南美兰区房产，美兰区买房要掌握些简单的美兰区房产知识，美兰区房地产相关专业知识入门并不易。
很多物品现在与之前都有了不同，有些物品的改动是为大家带去了福利，但是有一些则不同，其实很多情况下做一些事情的操作也并非就是很有意义的，若是它本身没有什么问题，不去进行更新也没什么不好的，当然电梯这类物品作用还是显现的非常明显的，那么电梯房七楼好不好？电梯房交易注重什么事情？
电梯房七楼好不好？
七楼还是比较好的，七楼比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
1、首先，“七”这个容易让人联想到“七上八下”、“起”，寓意着“一路高升”，美兰区购房者认为非常吉利，特别是一些生意人在会特别喜欢七层。至于“八”，它是个备受争议的数字，对于这个数字通常有2个极端，喜欢的人认为，“八”同“发”，寓意着“发财”。不喜欢的人觉得“七上八下”，八意味着“下”，这个寓意不吉利。
就如同人们对“十八”也存在2个极端，有人认为“18”就是“要发”，住这一层楼寓意着要发财。也有人说“十八层地狱”很晦气。美兰区购房者的思考方式不同，对“八”的看法也有所差异，因此八层还是为不少人所喜爱。
2、由于大城市的土地资源有限，但人口仍以流入为主，要将有限的土地资源利用率提到最高就只能将楼层建高，电梯房也因此而普遍。但电梯房也有其局限性，如果电梯出现故障、维修或停电，那电梯就如同虚设，这时居住在高层的住户出行将成问题，七、八层由于所在高度适中，对电梯的依赖性较弱，还不至于因电梯出问题导致无法出行。
电梯房交易注重什么事情？
1、关于美兰区房产证需要注意
五证齐全的项目一般买受人得到美兰区房产证有保证，所以五证不全就免谈。将不能办理美兰区房产证中行政机关的原因单列出来，开发商是具体行政行为的相对人，买受人不能起诉行政机关的违法行为。
2、关于五证需要注意
复印件要注意看原件。．有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少。对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。
3、关于公摊面积需要注意
在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积，在附件二中列明公摊面积的构成。
上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房七楼好不好？电梯房交易注重什么事情的具体介绍，电梯房的层数都不会很低，所以在挑选这类房屋以前，一定是要把这些都考虑到，楼层高了好处也不会太多，虽然说上下楼这个方面有电梯解决了，但是另外的因素上要想做到很完美的解决却是一件特别麻烦的事情。
美兰区楼盘排行
1、远东海岸： 均价16888元/㎡，远东海岸位于远东海岸，开发商是海南嘉禾远东置业有限公司。
2、碧桂园中央半岛： 均价17300元/㎡，碧桂园中央半岛位于海南自贸区海口新埠岛江东新区旁，周边娱乐有白沙门公园、运动主题公园、滨海沙滩公园。
3、恒大海口文化旅游城： 均价售罄元/㎡，恒大海口文化旅游城位于海口市龙华区龙昆南延长线，物业费2.80元/平米/月。
4、喜盈门建材家具生活广场： 均价45000元/㎡，喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，周边商场有家乐福(3.35公里)大润发(3.22公里)华润万家超市(5.51公里)。
5、假日公馆： 均价6200元/㎡，假日公馆位于美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧，容积率2。
6、琥珀悠澜： 均价7600元/㎡，琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号，楼盘亮点，小区内部配套：社区医疗、酒店、商业、办公楼、温泉泳池、架空层泛会所(棋牌、阅览、茶艺、书画、养生斋)、星空会所。
7、申海花苑： 均价8382 元/㎡，申海花苑位于海甸五西路32号，
8、亚特兰蒂斯： 均价30000元/㎡，亚特兰蒂斯位于海口市美兰区琼山大道西侧，容积率2.2。
9、海悦东方： 均价14000元/㎡，海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面），周边娱乐有秀英影剧院 (1.3公里)和谐广场 (1.7公里)美源海口湾景观公园 (1.7公里)金牛岭公园 (2.3公里)海口宜欣银龙电影城 (2.3公里)。
10、南洋国际： 均价17000元/㎡，南洋国际位于南洋国际，开发商是海口南洋大厦有限公司。
美兰区是否值得买？，美兰区房价还会涨吗？很多人问小陈，美兰区房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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