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买房贷款首付要多少，二次抵押贷款办理条件， 美兰区房价，无论是旅游度假、养老还是投资，海南美兰区都是最好的买房选择。
海南买房就要先付一部分首付，然后剩下的海南买房资金就可以贷款了，但是首付多少呢？这是很多人都想了解的问题，因为知道了首付多少，才能够更好的去筹钱，然后根据自己的实际情况，因为不同的房屋，首付也是不同的，接下来我们跟大家说说海南买房贷款首付要多少？二次抵押贷款办理条件？一起来看看吧。
海南买房贷款首付要多少
据了解，贷款海南买房首付最低多少，这个要看两个方面，一个房屋类型，是首套房还是二套房，一个是贷款类型，公积金贷款还是商业贷款。
1、商业贷款：以家庭为认定单位，首套房一般不得低于30％，二套房贷款首付比例不得低于40％，具体要看各地的政策和银行规定。
2、公积金贷款：以家庭为认定单位，首套房首付比例不得低于20％；首套房贷结清后再贷款买二套房的，首付比例最低为30％。
要注意的是贷款海南买房首付必须是用自有资金的，不能向银行贷款。
二次抵押贷款办理条件
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；
2、该海南房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；
3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
4、该海南房产具有可二次抵押额度美兰区房子贷款的余额小于现在美兰区房价的七成；
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；
6、该海南房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
上面介绍的有关海南买房贷款首付要多少，二次抵押贷款办理条件的全部知识，希望可以给大家带来帮助，海南买房首付多少，主要是看房屋的大小以及价格来决定的，所以我们在海南买房之前了解首付是很重要的，同时也要知道办理的条件是怎样的，然后按照自己的情况去办理就可以了。
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