海南房屋再按揭贷款，房屋按揭贷款条件有哪些，

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房屋再按揭贷款，房屋按揭贷款条件有哪些， 西海岸房产信息网，西海岸买房无小事，因为西海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以西海岸买房时要注意的事项有很多~

这些年来，不论是海南房产的购买还是出售，都在一些人的注意事项之中，而部分人一直以来也是没把对于事情的调查放下，其实现在房屋也有了很多调查的技巧，大家若可以很合理的掌握到这些，也是必然就能够让自己更快更好地了解到房屋，而在于按揭的部分情况上，可能要慢慢再去看，那么房屋再按揭贷款？房屋按揭贷款条件有哪些？

房屋再按揭贷款？

正在按揭的西海岸房子可以做二次贷款。因为海南房产抵押贷款的西海岸房子自己的，而办理再按揭的手续就先提出办理方案，而后根据合同签署确定下，之后就是缴纳税费。

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。

3、西海岸购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款。

4、自首付款付清之日起七日内西海岸购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、西海岸购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

5、贷款行对西海岸购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的西海岸购房人（包括西海岸购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等。随后西海岸购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助西海岸购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

房屋按揭贷款条件有哪些？

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30％以上。

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得海南房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋再按揭贷款？房屋按揭贷款条件有哪些的具体介绍，房屋的贷款其实现在是很经常会出现的，贷款的办理比较复杂，但是他的好处很多样，所以大多数人宁愿承担复杂的过程，也是要去进行，当然他也并非只是流程多样，在条件的满足上也有许多，因此也是得多注意一下。

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