秀英区房子秘籍：18层次顶小高层为什么17层最贵，买顶层的好处，

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18层次顶小高层为什么17层最贵，买顶层的好处， 海南秀英区房价，秀英区买房时，大家最关心的往往是秀英区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

我们在购秀英区买秀英区房子的时候，可以根据总楼层数去算一下，其中的黄金楼层是哪一层，那么，首先大家要知道18层次顶小高层为什么17层最贵，先看一下最贵的原因是什么，然后根据其中的原因，我们再决定到底要不要买17层的秀英区房子，不仅如此，我们大家还要看一下买顶层的好处都是什么。这样才知道顶层是不是值得买。

18层次顶小高层为什么17层最贵

次顶层一般都属于复式别墅型的，17．18层一起卖的还有就是整个楼顶都是你的可以在上面养花啊，晚上在楼顶喝喝茶什么的。当然要贵了。顶楼采光好，视野广阔，风景很好，高层中最好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它采光好，又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑，所以一般次顶层是最贵的。

不知道这个次顶层指的是什么，如果使用17层，购买就没有任何问题，如果是群楼一样的比主层数低一层，实质是顶层的，就要考虑保温及时间长了有渗漏的问题。

买顶层的好处

1、私密性好，住在顶层，不会有邻居因上下楼梯造成干扰，小偷做客的可能性也会比较小。

2、视线开阔，顶楼因为处在最高层，视线肯定是非常开阔的，站在顶楼上可以俯览城市周围的景色，这对于喜欢看风景的人是不错的选择。

3、卫生好，蚊虫少，顶层因其楼层较高，到了夏季时，能够在一定程度上减少蚊虫的数量，同时顶层住宅相对于低层住宅来说要卫生一些，楼道更整洁一些。

4、价格优惠，相比其他楼层，顶楼的单价便宜是最大的优点。秀英区购房者花最少的价钱就可以享受到和其他业主相同的物业服务和配套，显然对于一整套秀英区房子来说，省下的是一大笔钱，减价而不减配。

5、使用率高，按照建筑设计标准要求，顶层住宅的层高要比标准层高多出10cm左右，有时候也恰恰因为这多出来的空间让家里的面积变大不少，在这里小编建议大家可以邀请专业的装修设计公司，也许一个顶层大复式就可能被改成精致的小复式和阁楼，使用率也是大大的提高。

通过这篇文章的介绍之后，已经了解到了18层次顶小高层为什么17层最贵，上文给大家做出了一些介绍，一般的话17层属于复式别墅型的，在上面可以养花，晚上在顶楼可以喝喝茶什么的，所以说相对要贵一些，而且采光也特别的好，另外也给大家介绍了一下，买顶层的好处都有哪些。

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