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海南秀英区买房|这5种秀英区购房合同无法保护你的合法权益!

2020-01-01 20:15:41浏览量(

摘要:海南秀英区房产,对于海南购房者来说,本来签订海南购房合同就是为了更好地保护自己的合法权益,但是,如果所签订的海南购房合同无效,那还怎么保护你的合法权益呢?在此,小编要说的是,请注意!以下这

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这5种秀英区购房合同无法保护你的合法权益! 海南房价,秀英区没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

这5种秀英区购房合同无法保护你的合法权益!

对于秀英区购房者来说,本来签订秀英区购房合同就是为了更好地保护自己的合法权益,但是,如果所签订的秀英区购房合同无效,那还怎么保护你的合法权益呢?在此,小编要说的是,请注意!以下这5种秀英区购房合同无法保护你的合法权益,你可别再签了!

①借名海南买房合同

在楼市严控下,越来越多的秀英区购房者都失去了秀英区购房资格。为了实现自己的住房梦想,有些秀英区购房者就借他人名义买了秀英区房子。虽然秀英区购房者在借名海南买房时也签了合同,但是你这种行为可是违法的,并不会受到法律的保护。

②侵犯他人利益

虽说签订秀英区购房合同只是买卖双方的事情,但是如果侵犯了他人利益,那恐怕可就会有麻烦了。如果你在签订秀英区购房合同时,没有取得其他房屋共有人的同意,那么你所签订的秀英区购房合同可是不受保护的!所以,大家在签订秀英区购房合同时,一定要注意保护他人利益。

③存在优先购买权

在同等条件下,租客往往享有优先购买权。如果你在签订秀英区购房合同时,没有让租客放弃优先购买权,那么即便签了秀英区购房合同,也是不会受到法律保护的。

④与未成年人签订

对于未成年人名下的秀英区房子,在签订秀英区购房合同时,秀英区购房者只能与其监护人进行交易。如果你直接与未成年人签订了秀英区购房合同,那可是不受法律保护的。所以,大家在海南买房时一定要注意核实卖方的身份信息。

⑤阴阳合同

为了所谓的“合理避税”,买卖双方往往会签订阴阳合同。殊不知,这种行为可涉嫌逃税,根据我国刑法201条规定:纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

秀英区楼盘推荐

秀英区楼盘推荐

1、海南之心和风兰庭: 均价30000元/㎡,海南之心和风兰庭位于新埠3号路与十一号路交汇处,生活配套有上海浦东发展银行ATM(1214米)中国民生银行(1339米)寰岛泰得大酒店-健身中心(1765米)文明东加气加油站(1873米)海口长风加油站(2120米)。

2、望海国际广场: 均价13360元/㎡,望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号,容积率4.45。

3、兆南西海豪园: 均价7400元/㎡,兆南西海豪园位于海口市滨海大道235号,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、周昌公寓: 均价5616元/㎡,周昌公寓位于海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号,

5、鲁能海蓝椰风 均价16500元/㎡,鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心,楼盘卖点,海南鲁能海蓝椰风处于东海岸江东组团龙头位置,周边自然资源丰厚,拥有红树林、南渡江、东营河等独特原生态景观。。

6、恒大海口文化城: 均价18500元/㎡,楼盘地址:海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号。

7、广粤锦泰·首座: 均价25000元/㎡,广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号,周边娱乐有中影影城(远大店)(370米)夜色主题音乐吧(4.3公里)88KTV(4公里)新海KTV(3.4公里)。

8、江湾兰庭: 均价9300元/㎡,项目地址:海口市琼山区滨江西路南渡江西侧。

9、東方天澜滙: 均价32000元/㎡,東方天澜滙位于海口市世贸北路11号,绿化率35%。

10、金岭花园: 均价9853元/㎡,金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号,容积率1.9。

想在海南秀英区买房,特别是兼顾投资需求的群体,秀英区未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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