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买房也会有陷阱，小编教您几招避免掉入陷阱， 东海岸购房，东海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
看着我们身边越来越多的人买了东海岸房子，相信大家都会非常的心动吧，不管现在的海南房价涨到了多高，海南买东海岸房子依旧是大家追求了一个目标，不过海南买东海岸房子从来都不是一帆风顺的，很多人在购海南买东海岸房子的时候都会遇到问题，问题小的话，只是耽误一点时间精力，问题大的话，就是经济损失了，今天小编就来讲讲海南买房都有哪些陷阱？如何避免掉入海南购房陷阱？
海南买房都有哪些陷阱？
1、特价陷阱
不少楼盘都会在促销活动中推出特价房，这种特价房的价格确实非常的吸引人，但是很多特价房都是一些有缺陷的东海岸房子，而现在购买的海南新房基本上都是期房，海南购房者就无法完全了解东海岸房子的具体情况，因为特价买了这套东海岸房子，最后接房的时候就会非常后悔。
2、赠送面积陷阱
很多开发商做的优惠活动都会存在陷阱，除了特价房之外，还有一些开发商会赠送面积，但是大多数的赠送面积其实都是不计入产权的，或者是开发商偷换了概念，总而言之，赠送面积多半都是开发商的营销手段，大家没必要为了赠送面积去购海南买东海岸房子。
3、定金陷阱
有些海南购房者分不清定金和订金的含义，在销售人员的催促和诱导之下就交了海南购房定金，其实海南购房定金也是可以不交的，因为海南购房定金交了可能就要不回，如果单纯是海南购房者不想海南买东海岸房子了，那么就需要承担违约责任，则海南购房定金要不回。
如何避免掉入海南购房陷阱？
1、检查开发商五证
在购海南买房屋之前，海南购房者一定要查看开发商的五证，如果五证不齐全，这个楼盘的东海岸房子最好不要购买，首先这样的开发商并不可靠，可能在交易过程中遇到违约的情况，更不要说海南购房陷阱的问题了。其次五证不全的情况下购买了东海岸房子，海南购房者就有可能会面临买了房却接不到房的困境，因为东海岸房子通不过相关部门的验收。
2、利用合同约束
海南购房合同对买卖双方的权利和义务都会进行约定，如果当心遇到海南购房陷阱，给自己带来损失，那么海南购房者就要学会利用海南购房合同来进行约束和规避风险。签订合同时，对东海岸房子面积、交房时间、预期交房条件等具体情况，都要做到具体而详细，避免开发商打擦边球，办理海南房产证的具体时间、迟办海南房产证的违约责任以及东海岸房子的保修期限和范围等也应该注明。
3、验收要细心
验收房屋也是非常关键的时刻，验收房屋的时候如果没有发现问题，办理完了接房入住的手续，后面再发现问题处理起来就麻烦了，现在也有很多比较专业的验房机构，如果海南购房者不懂的话，可以找这些机构协助自己验收房屋，避免买到质量存在问题的东海岸房子。
海南购房陷阱存在于购海南买房屋的整个过程中，如果海南购房者事先对这些海南购房陷阱都不了解的话，就很有可能直接忽视掉，连自己掉入了海南购房陷阱都没有察觉到，了解海南购房陷阱的同时也要提前做好预防措施，以上就是关于常见的海南买房陷阱以及如何避免掉入海南购房陷阱的介绍了。
东海岸优质楼盘推荐
1、海南之心和风兰庭： 均价30000元/㎡，海南之心和风兰庭位于新埠3号路与十一号路交汇处，绿化率45%。
2、望海国际广场： 均价13360元/㎡，望海国际广场位于望海国际广场，开发商是海南高和房地产开发有限公司。
3、兆南西海豪园： 均价7400元/㎡，兆南西海豪园位于海口市滨海大道235号，
4、周昌公寓： 均价5616元/㎡，周昌公寓位于海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号，生活配套有南国超市，家乐福、大润发(有超市免费班车)；工商银行、建设银行、农业银行、邮政、交通银行、中国银行。
5、鲁能海蓝椰风： 均价16500元/㎡，鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，产权年限70年。
6、恒大海口文化城： 均价18500元/㎡，恒大海口文化城位于海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号。
7、广粤锦泰·首座： 均价25000元/㎡，广粤锦泰·首座位于海口市秀英区长滨东四街10号，物业公司是安逸物业管理有限公司。
8、江湾兰庭： 均价9300元/㎡，江湾兰庭位于海口市琼山区滨江西路南渡江西侧，物业公司是海南金溪物业服务有限公司。
9、東方天澜滙： 均价32000元/㎡，東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，绿化率35%。
10、金岭花园： 均价9853元/㎡，金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号，
东海岸年平均温度13~25℃，东海岸的夏季温度比其他市县更舒服，随着东海岸养老配套日益完善，东海岸房价将一路高涨。东海岸买房还是要早买。
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