美兰区一梯两户和两梯四户哪个更好？

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一梯两户和两梯四户哪个更好？ 美兰区房产，美兰区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

美兰区买美兰区房子的时候，通常会听到一梯两户和两梯四户之类的话，那么其实这就是楼层分布的结构问题，那么美兰区购房者买哪个更好、居住更舒适呢？

要看哪个更好其实也就是看哪个得房率比较高。因为电梯公摊面积占了总公摊面积的很大一部分，所以电梯越多公摊就会越大越大。这样的话两梯四户的公摊就大于一梯四户，得房率也就会比较小。这样一来，一梯两户的得房率是高于两梯四户的。这就意味着美兰区购房者在买一梯两户的时候，花在公摊面积上的钱要比买两梯四户要少，那么买一梯两户会比较划算。

当然，美兰区买房选梯户比也不能只是看得房率，还有出行的便利性以及房款差价方面的影响，只不过是在得房率上要重点下功夫，这样的话才能选到划算的梯户比，买到合适的美兰区房子。

美兰区买房选房的注意事项

1、采光

注意房屋的采光是否被周边的建筑物遮挡。两梯四户的美兰区房子，大多呈“品”状分布，凹进去的部分，由于其处于凹槽中，所以采光容易被隔壁的美兰区房子挡住，采光一般。

2、注重私密性

美兰区买房一定要看楼层平面图。看看自己所选的美兰区房子与隔壁美兰区房子之间的联系程度，是否会影响到自己的生活。有一些户型布局是，这家卫生间的窗户对着另外一家卫生间的窗户，毫无私密性可言。

3、留意景观视野

美兰区买房要关注美兰区房子的视野景观如何。东边套、西边套、中间套，景观肯定也是不一样的。景观好坏，也会影响到价格高低。

4、留意周边环境

如果西边套或者东边套靠近马路，那还是选择不靠近马路的美兰区房子吧，不然噪音会非常大的。

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