海南焦化厂公租房何时完工，公租房和廉租房的区别，

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公租房是国家的琼山区房子，为了解决很多困难人群的一种特殊福利，所以说公租房的申请也是有一定规定的，很多楼盘是为了解决公租房的问题而建设的。那么焦化厂公租房何时完工呢，具体的一些政策大家可以多了解和参考一下。公租房和廉租房的区别是什么呢，很多人都不太了解相关的内容，一起来看看吧。

焦化厂公租房何时完工

东南五环，124公顷的土地曾是被烟气笼罩的焦化厂。2008年工厂整体搬迁后，焦化厂地块何去何从备受关注。

“焦化厂地块将打造配套设施齐全的居住区、区域性的商业中心、特色鲜明的工业遗址公园。”近日，焦化厂地块建设单位北京保障房中心相关负责人接受本报记者专访时透露，焦化厂地块除了安置房外，今年还将建成投用4646套公租房，此外占地约11公顷的人才公租房也有望今年年底开工建设。剩余未开发的50公顷，将保留原有建筑，建成工业遗址公园。

公租房和廉租房的区别

一、概念的差异

1、公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

二、性质的区别

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

三、表现形式有差异

1、廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

2、公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以琼山区购琼山区房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

四、缴纳租金不同

一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8－1.2元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。

五、申请条件不同

1、以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。

2、就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。

3、廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。

焦化厂公租房何时完工呢，具体的一些施工情况可以多了解一些，这样的话对于不同地区的公租房施工和安排会有很好的了解。公租房和廉租房的区别是什么呢，比如说上面介绍的这些不同的点，申请条件不一样啊，还有交纳的租金不同，以及性质不同，表现形式也是不一样等等，这些都是公租房和廉租房的区别，大家可以多参考。

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