海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房指南 > 海口房价 > 正文

龙华区商业贷款买房条件是什么?办理商业贷款注意什么?

2018-10-25 20:23:43浏览量(

摘要:龙华区房价,估计每个人都有一个买车龙华区买房的想法吧,但是这谈何容易呢?虽然买车的费用比龙华区买房低很多,但是更多的人都愿意先龙华区买房,现在龙华区买房一般都看首付款,只要海南房子首付款可以支付就行,

买房微信:18O82470

商业贷款买房条件是什么?办理商业贷款注意什么? 海南房产信息网,能用有限的钱,在龙华区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,龙华区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

商业贷款买房条件是什么?办理商业贷款注意什么?

估计每个人都有一个买车龙华区买房的想法吧,但是这谈何容易呢?虽然买车的费用比龙华区买房低很多,但是更多的人都愿意先龙华区买房,现在龙华区买房一般都看首付款,只要海南房子首付款可以支付就行,剩下钱都是通过贷款分期支付,就是所谓的按揭还款,但这也不是那么容易的,商业贷款龙华区买房条件是什么?办理商业贷款注意什么?

商业贷款龙华区买房条件是什么?

商业贷款龙华区买房条件是什么

1、需要年龄在18-60岁的自然人(港澳台以及外籍等亦可);

2、需要具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款以及本息的能力;

3、需要借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

4、需要有合法得有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及其贷款行要求提供的其他证明文件;

5、需要有所购住房得全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房并且套型建筑面积在90平方米以下的,?自筹资金比例是20%),并保证用于支付所购住房的首付款;

6、需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

商业贷款龙华区买房条件是什么?

办理商业贷款注意什么

1、征信情况良好

众所周知,有不良征信记录是会直接影响贷款审批的。一般情况下,如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录,贷款申请很大程度会被拒批。信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录,都会出现在你的个人征信中。

2、准备材料

办理商业贷款需要提供的材料相对简单,主要包括:身份证、户口本、收入证明、近半年的收入流水证明,已婚的需要准备提供结婚证。收入证明需保证收入大于申请贷款月供的两倍。而流水证明建议开收入较多的银行的流水,用来佐证收入证明。

3、贷款年限

各银行商业贷款贷款年限为30年,如果申贷人满足长贷款年限的条件,可以任意选择贷款的年限,如选择贷款20年、10年等。贷款年限的不同会直接影响每月还款金额。贷款总额不变,年限越短,产生的利息越少,但是月供越多。

4、选择还款方式

商业贷款还款方式主要有两种:等额本息和等额本金。从划算的角度来说,等额本金需要还的利息少很多,但是前期还款压力大,后期还款压力会逐渐递减。等额本息需还的总额会多,但是每月还款额度相对较小,而且每月还的额度固定不变。收入较高的适合等额本金,还款压力大的适合等额本息。

以上就是商业贷款龙华区买房条件是什么?办理商业贷款注意什么的全部内容,虽然现在龙华区买房支持贷款购买,但也不是百分百都成功的,也要看看自己是否符合这个条件,还是会有一部分人在贷款的时候遇到问题,大家也可以提前给海南房产工作人员说一下自己的情况,提前准备相关材料,顺利办完贷款手续。

海南龙华区楼盘。。。海南龙华区买房优势:可以骄傲地说海口市龙华区的环境条件还是非常优秀的,很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了龙华区的好环境。

团购V信:180882847

龙华区商业贷款买房条件是什么?办理商业贷款注意什么?此文由臻房小花编辑,转载请注明出处!http://www.kwfang.com/zhinan/7965.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470