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为什么龙华区房子单价低总价却很高？原来是这样， 龙华区房价，龙华区买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
相信大家在选海南房子的时候最关注的应该就是房屋的价格了吧，跟海南房子有关的价格有很多，在看房的时候，当海南购房者问道销售人员房屋价格的时候，销售人员通常说的都是一个楼盘的均价或者是最低价，但是在选房的时候，海南房子的价格就不一样了，有些海南购房者选房的时候就会有疑问，为什么海南房子的单价低总价却很高？原来是这样的！
为什么海南房子单价低总价却很高？
总价和单价是两个完全不同的个体，两者代表的含义也是不一样的，总价一般而言即为房屋交易价格的总数，从总价可以看出一套海南房子的价值。而单价只是针对某一套海南房子每一平米的价格而言的，同一个小区的海南房子，居住条件不一样的情况下，单价也是不一样的，所以大家在选海南房子的时候才会遇到选海南房子，总价越来越高的情况。
影响房屋价格的因素有哪些？
1、位置
如果要衡量一套海南房子的价格，那么海南购房者一定要搞清楚影响房屋价格的因素有哪些，其中住宅区所在的位置才是影响房屋价格的主要因素。在我们生活中大家就可以感受到，住宅区的位置在中间或商业服务中心的话，那么龙华区房价就会相对的高一些，而如果是在郊区的话，往往价格就会相对较低。
2、周边配套
大家在选海南房子的时候还会非常重视海南房子周边的各种配套，因为这是我们生活中必须要有的一些设施，所以影响龙华区房价的又一大因素就是小区周围的基础服务设施。最主要的几种配套就是海南房子周边的交通配套和商业配套，医疗配套也不能少，如果小区周围的基础设施足够完善，那么龙华区房价自然会高一点。
3、房屋品质
房屋品质包含的内容就比较多了，比如说海南房子的户型、所在的楼层、房屋的朝向等等，这些都是属于一些内在的会影响到海南房子品质的因素，另外一些外部因素还包括房屋的质量、小区的绿化以及物业服务的状况等。大家在选海南房子的时候还会遇到一些装修情况不同的海南房子，毛坯房、中装、简装、精装，一分价钱一分货，这句话还是有一定合理性的，相信大家对于这一点应该都是比较熟知的。
大家在选海南房子的时候可以根据这些影响房屋价格的因素来选，比如说海南房子的条件比较好，位置好，楼层合适，采光也不错，那么海南房子的价格适当高一点是可以理解的，但相比之下，一些条件不算很好的海南房子，价格还高就划不来了，以上就是关于为什么海南房子单价低总价却高的介绍了。
龙华区楼盘推荐
1、假日公馆： 均价6200元/㎡，假日公馆位于美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧，
2、海口·凭海临江： 均价6700元/㎡，海口·凭海临江位于海口·凭海临江，开发商是海南保发房地产开发有限公司。
3、富源佳园： 均价5600 元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区凤翔西振发横路。
4、龙腾随园： 均价8300元/㎡，龙腾随园位于海口市金垦路东南侧2号（雅庄花园旁边），物业费1.3元/平米/月。
5、南国海立方： 均价5596元/㎡，南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处，
6、爵士春天： 均价6020元/㎡，爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面)，物业费1.20元/平米/月。
7、广物滨海国际海云府： 均价25000元/㎡，广物滨海国际海云府位于新埠岛国际游艇会旁，楼盘卖点， 广物滨海国际·海云府广物滨海国际海云府规划为别墅社区，具有临海湾景观资源，社区内商业，休闲，娱乐等配套完善，是集生活、度假为一体的广物滨海国际海云府。。
8、衍宏万国·中央区： 均价11000元/㎡，衍宏万国·中央区位于海口市龙华路23号公交总站对面，产权年限70年。
9、蓝岛别院： 均价7100元/㎡，蓝岛别院位于海口市海甸岛海达二横路2号，
10、海岸赛拉维： 均价20000元/㎡，海岸赛拉维位于海口西海岸滨海大道长滨四路6号，容积率2.50。
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