团购海南买房真的便宜吗？有哪些注意事项？

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团购海南买房真的便宜吗？有哪些注意事项？ 琼山区二手房，如果你来过海南，看看琼山区的天，看看琼山区的白云，就一定有琼山区买一套房子的冲动。

海南买房团购，是指认识或不认识的琼山区购房者联合起来，加大与商家的谈判能力，以求得优惠价格的一种购物方式。根据薄利多销的原理，商家可以给出低于零售价格的团购折扣和单独购买得不到的好的服务。那么团购海南买房真的便宜吗？团购海南买房有哪些注意事项呢？

一、团购海南买房真的便宜吗？

对于开发商来说，团购不仅可以增加卖房的渠道，拓展宣传面，而且可以为楼盘带来更多的客源。因此对于海南买房者，团购的价格一般优惠大、幅度高，在现有优惠的基础上再享优惠，是时下非常省钱的琼山区购房方式。

二、团购海南买房有哪些注意事项？

1、购海南买房号要签好协议

在购买团琼山区购房时，需要购买了房号才有资格进入活动的，要注意了购海南买房号的话，一定要签好协议，要把所购买的房屋的产权让于买号人，以后琼山区房子建设好后，但是房屋产权还是在卖号人的手中，就有大麻烦了。

2、交房时间延误

对于团琼山区购房，各位琼山区购房者要了解好交房时间，因为很多的团琼山区购房都是出现延期交房的情况，所以团琼山区购房时一定要小心谨慎。建议在团购海南买房签订合同时把交房时间写进去。

3、让琼山区购房者加房款

不少的参加团琼山区购房的人们有遇到这样的情况，开发商让琼山区购房者再一次的加房款，如果琼山区购房者不加房款的话，开发商会以各种理由拒绝琼山区购房者要回房款。这是非常危险的，琼山区购房者应该签好房屋购买协议，对琼山区房子的价格又明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。

4、工业用地建房不要购买

如果是团购工业用地来建房的话，是违反了法律法规的，所以购买者不要认为有开发商的承诺就购买，一旦被查处的话，可能付款无法收回的。而且提醒广大团购海南买房的琼山区购房者们，如果是工业用地产权的话，年限通常只有五十年，而住宅用地产权使用年限更长，一般都有七十年。

三、团购海南买房的合理流程是怎样的？

1、团长发出开团倡议，大家积极响应；

2、团长做好选盘与踩盘前的工作，召集团员参加；

3、团长对楼盘信息反馈整理与咨询接待，与开发商保持良好的沟通与协商；

4、征集团员对所团楼盘的详细反馈，比如：楼盘名称、楼幢、楼层、面积、房号，基础预期价格等，还有团员的个人联系信息等；

5、团长有明确购买人数的多少，机智地与开发商谈判，以在当前取得优惠；

6、团长带领团员前往楼盘认购，根据购买人数的多少，享受阶梯式团购优惠。

以上就是本文的全部内容了，综合而言，团购海南买房的时候，琼山区购房者要多一份谨慎。找合适的琼山区房子才是重要的。团购海南买房有时候只是一个噱头，海南买房时需要理性对待，才不至于上当或后悔。小编提醒各位琼山区购房者，在团琼山区购房过程中，一定要注意好相关的法律法规，选择正规品牌开发商，不要图便宜吃大亏。

琼山区优质楼盘推荐

1、双龙苑：均价9600元/㎡，楼盘地址：海口市金坡路22号（省社保局）

2、美丽沙·蓝色海岸：均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁

3、环球100宝龙城：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区南海大道长影环球100

4、城投海一方：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区向荣路北（永万路东300米）

5、圣来领寓：均价6635 元/㎡，楼盘地址：海口市滨河路3号

6、海岸壹号四期：均价10400元/㎡，楼盘地址：海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。

7、鼎基香榭：均价5800元/㎡，楼盘地址：海口南海快速干道23公里处（中国海南生态软件园对面）

8、环岛家园：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区朱云路8号

9、怡和·湖城大境：均价9500元/㎡，楼盘地址：红城湖路21至2号

10、蓝水湾2期江海汇：均价9200元/㎡，楼盘地址：海口市滨江路16号

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