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商场西海岸商铺三年回购是什么意思，西海岸商铺产权40年后怎么办， 西海岸楼盘，西海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
很多朋友们可能生活相对宽裕，为了让自己将来有更好的生活，会选择投资一些商场或者是商铺，这样的话将来将商场商铺租赁出去或者是自己做生意都是很不错的选择，但是购买商场商铺的话，大家也要注意一下相关的政策，那么商场商铺三年回购是什么意思？商铺产权40年后怎么办？我们来了解一下吧。
商场商铺三年回购是什么意思
商铺回购就相当于你现在支出多少，若干年后人家再以相同的金额回购回去！也就是你买商铺后可以使用三年。你可以计算一下，商铺出租收入多少，购海南买房款的利息是多少，如果收入远远大于利息就有利可图。三年后开发商再按你现在的购买价收购。
商铺产权40年后怎么办
商铺40年到期后可以续期，但应重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
1、第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
2、第十四条 土地使用权出让最高年限由国务院规定。
3、第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
大家如果在购买商场商铺的时候，有什么不太了解的，也可以咨询一下相关的人士，注意一下具体的政策办理。以上就是关于商场商铺三年回购是什么意思和商铺产权40年后怎么办的相关介绍，购买商场商铺，建议大家注意具体的购买流程和细节。
西海岸楼盘推荐
1、紫园： 均价13000元/㎡，项目地址：海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)。
2、华府蓝湾： 均价8000元/㎡，华府蓝湾位于海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米，物业公司是卡斯蒂（海南）物业服务有限公司。
3、绿地城江东首府： 均价16500元/㎡，绿地城江东首府位于海口市海榆大道与新大洲大道交汇处。
4、金城·万花坊： 均价8500元/㎡，金城·万花坊位于海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)，楼盘卖点，泳池、篮球场、户外健身器材、室内健身房。。
5、椰风海韵·海景花苑： 均价7000元/㎡，椰风海韵·海景花苑位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号，周边餐饮有川湘楼 (5公里)财源猪肚包鸡 (5公里)悦来酒店 (5公里)仙洋水庄 (5公里)。
6、绿地海德公馆： 均价17000元/㎡，绿地海德公馆位于龙华区滨海大道新生生国际对面，物业费2.18元/平米/月。
7、鲁能海蓝福源： 均价15000元/㎡，鲁能海蓝福源位于海口市西海岸·盈滨半岛度假区，物业费2.40元/平米/月。
8、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，
9、富力盈溪谷： 均价35000元/㎡，富力盈溪谷位于海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处，楼盘亮点，富力盈溪谷容积率0.38，开发面积约为17万平方米，规划为纯别墅、洋房社区，区内有双拼别墅、独栋别墅、情景洋房多种产品。富力盈溪谷是典型的低密度、低容积率高品质产品。。
10、孔雀山沁源汇养生度假公园： 均价价格待定往期300万元/套元/㎡，孔雀山沁源汇养生度假公园位于海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号，周边商场有鑫勇顺超市(1公里)易捷便利店(1.3公里)亮点多便利店(1.2公里)南国超市(1.6公里)。
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