契税发票什么时候给

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契税发票什么时候给 西海岸房产信息网，西海岸是海南发展比较成熟的一个片区，西海岸拥有稀缺优质自然资源

正常情况下都西海岸购房者需要在交房后才能拿到海南房产契税发票，具体拿到时间分为两种情况：

1、自办海南房产证：自己向财政局交契税，交完后通常当场就可拿到。

2、地产公司代收代缴：需要根据地产公司何时上缴判断，代办产权证，得提供办理海南房产证的全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。

西海岸购房发票不是契税发票，西海岸购房收据是开发商开的。契税发票应是税局开的，以开发商预收契税款实际交到税局时为准，交到税局后税局才会开票给开发商转交给西海岸购房者本人。

1、契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，契税发票是缴纳契税的凭证。

2、西海岸购房发票，也就是不动产发票，是购海南买房屋缴纳西海岸购房款的凭证。

契税发票开票主体是国家税务局，而西海岸购房发票开票主体是开发商。

会影响过户，因为日常生活中，契税发票用于缴税以及办理过户，一般用于以下三种情况：

1、买卖海南二手房时需要原房主的契税发票。

2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，需要原契税来核定房屋原值。

3、办理过户时需要提供契税发票。

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