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原来样板间隐藏着这么多问题？你注意到了吗， 琼山区新房，琼山区房价不管是涨还是跌，有琼山区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
相信大家在购琼山区买琼山区房子之前都会先参观一下售楼处的样板间，因为现在的海南新房中有很多的期房，现房也有，不过相同条件下的期房和现房相比，现房的价格要比海南新房高很多，所以才会有这么多的人愿意购买期房，尽管他们都觉得购买期房的风险比现房要大很多，今天小编就来讲讲，原来样板间隐藏着这么多的问题？你注意到了吗？
1、注意样板间类型
售楼处的样板间主要分为两种，一种是属于开发商单独搭建的样板间，另一种则是实体楼里面的样板间，很多琼山区购房者都没有注意到这一点，临时搭建的样板间里配有精美的家具、漂亮的灯饰、华丽的洁具，等到琼山区房子盖好后，大多和售楼处一起拆掉。实体样板间一般是按照交房标准进行了精装修，到清盘阶段可以直接卖给琼山区购房者。
2、注意家具尺寸
样板间还存在一个比较大的问题，那就是样板间尺寸的真实性，不知道大家有没有注意过，家具尺寸会“缩水”是样板间的第一猫腻。市场上的床，一般尺寸是1.8米×2米，但开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞，往往安放不足尺寸的床。很多琼山区购房者在收房入住时发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。衣柜、桌子、窗帘等都有可能被动手脚，尺寸不足。
3、采光不自然
如果是实体楼里面的样板间，一般楼层不会太高，所以大家可以发现房间明亮采光“太好”是样板间的第三大猫腻。去看房时你会注意到，就算是大白天，样板间的灯也是全开的。各种颜色的灯开着，给琼山区房子增加了情调的同时，也迷惑了看房者，忽略了日常采光情况。如果样板间设在实体楼房中，您可以要求销售员将灯全部关掉，观察白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯。
4、色彩魔法
样板间做得很好的一点就是视觉效果做得特别的好，几乎每一个被我们称为好的样板间，都有一个共同的特点，那就是在色彩上的和谐统一，这样做最显著的效果就是达到了视觉上的延伸，进而带来了空间感的增大。另外还有设计师在样板间里大量使用玻璃材质，以营造明亮辉煌的气氛，但在平时生活中用太多的镜子，可能会让你感觉整天生活在虚幻当中，不舒服。
琼山区购房者选琼山区房子的过程中都会经过参观样板间的这一步，有些人还会在参观样板间的时候产生购琼山区买琼山区房子的想法，所以样板间在房屋交易过程中起着非常重要的作用，以上就是关于样板间隐藏问题的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。
琼山区楼盘排行
1、庆豪·万景峯： 均价17300元/㎡，庆豪·万景峯位于新大洲大道380号（海南国际三角梅主题公园旁），周边商场有广心商行（31米），易捷便利店(海南省海口市东门木材检查站南)（53米），润达商行（85米），富佳旺连锁超市（105米），佳通商行（294米），开运来超市（410米）、琼山区国兴街道攀丹社区文化广场（2678米），琼山影剧院（2926米），琼山区府城三角公园南门（2967米），琼山区府城三角公园（2986米）。
2、鲁能钓鱼台美高梅： 均价15000元/㎡，位于海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心。
3、新世界花园度假村悦江庭： 均价10000 元/㎡，新世界花园度假村悦江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1号，
4、华荣府： 均价8300元/㎡，华荣府位于龙昆南与凤翔路交叉口，容积率3.5。
5、绿色佳园： 均价6300元/㎡，绿色佳园位于海口市凤翔东路6号，绿化率58%。
6、宝源花园： 均价17300元/㎡，宝源花园位于海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m），绿化率39%。
7、滨海新天地： 均价17200元/㎡，滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），楼盘卖点，滨海新天地位于海口西海岸核心位置，总建筑面积近60万平方米，规划有高档住宅、酒店式公寓、5A级写字楼、五星级酒店和大型购物公园等丰富的业态。。
8、万花坊： 均价8500元/㎡，万花坊位于海口市丘海大道58号凤凰花城，
9、国瑞花园： 均价13000元/㎡，国瑞花园位于海口市海甸岛海景路61号，物业公司是国瑞物业公司。
10、铭德华景苑： 均价16500元/㎡，铭德华景苑位于海口市美兰区板桥横路（蓝水湾3期旁），周边商场有潮立方美食城、南亚广场、明珠广场等、有板桥路海鲜市场、大型社区超市。
琼山区独占优越自然资源的环境下，琼山区是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
购房TEL：1⒏08
9828470
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