海南房地产|为什么不能买观澜湖二手房？售楼闺蜜说出秘密，后悔没早知道！，

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为什么不能买观澜湖二手房？售楼闺蜜说出秘密，后悔没早知道！， 海南观澜湖二手房，观澜湖过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

无论对于炒房的人来说还是对于有观澜湖购房需求的人来说，海南买房都是一个充满学问的事，要考虑到长远利益，会不会增值等一系列问题，最后还要再考虑这个海南房子要不要买。海南房价的上涨，让更多人放弃了买海南新房，直接选择去购买观澜湖二手房。可在观澜湖房产市场上流传着这样的一句话：即使在缺钱也不买观澜湖二手房。那么，究竟真正的原因在那里呢？

海南买房的时候，最好就是要注意海南房子的保值和增值，如果海南房子不但保不了值，还反倒降值了，那么这种海南房子就不适合用居住，住着不舒服，想转手也是非常困难的，虽然说一线城市的观澜湖二手房，要比三四线城市的海南新房要抢手，但并不代表这种海南房子能保值增值。

观澜湖二手房是已经被别人住过很长一段时间的，周围设施不齐全，生活条件也没有那么好，这种海南房子使用的时候越长，寿命越短，若是想再次转手的话，观澜湖二手房只有贬值的可能，对有看待长远利益的有钱人来说，根本不会选择购买观澜湖二手房，买了就会吃亏。他们更注重周围设施配套是否齐全，因为这样的海南房子生活起来更加舒服，而且转手也容易。

一：观澜湖二手房的建设时间一般比较早，很多户型的设计也逐渐跟不上时代的步伐。毕竟，随着快节奏的生活，人们的审美也在不断地提高。所以在户型的设计上，难免达不到个人的满意程度。如果选择再次装修的话，费时、费力、麻烦、花销还比较大。

二：观澜湖二手房过于老旧，产权时间较短。一个不小心还很有可能会面临拆迁的风险，如果按照拆迁政策来进行赔偿的话，拆迁方需要对房屋被征收人进行赔偿，相当于海南房子没住多久有要面临着换房。再加上观澜湖二手房由于较为老旧，海南房子的增值空间也不会太大。

三：墙壁质量问题。观澜湖二手房由于建成时间较长，墙壁受潮程度较高，很可能墙壁出现裂痕的现象。严重的话，还会影响到自己房屋的美观。时间久了还会出现墙皮脱落的现象，给你个人的生活也会造成很大的影响。到时候即使你花钱对房屋进行维修的话，钱也不少花。与其这样，还不如买个海南新房。

四：物业管理问题。一般观澜湖二手房小区周边的配套设施都比较落后，很多物业的服务管理水平也跟不上。不但会影响了你的生活质量，小区的安全性也比不过新小区。

五：还有一种海南房子，那就是商住型的公寓，也是不建议购买的，这种海南房子虽然环境都很不错，不过它的面积小，只适合一两个人居住，不适合家庭来住，特别是如果小孩要读书的话，这种海南房子是没有学位的，虽然价格上要比其他海南房子便宜，环境也很好，但考虑到长远的话，就万万别买这种海南房子了，以后结婚有了小孩，那一定会后悔的。

一般会买这种公寓的，大多是有闲钱的有钱人，一年出来玩会有几天来住，平时如果不住的话就会租出去，商住型的公寓缺的实在是太多了，不适合家庭居住，而且转手也比较困难。海南买房最好是买小户型海南房子，这样就算三四口之家，也是够房间来住的，家里人口少就更适合买小户型，不适合买大海南房子，小户型更有温馨的感觉。

海南买房里面的学问非常多，在海南买房时一定要做足功课，考虑全面，把眼光放的长远，考虑海南房子是否会升值的问题，这样才可以达到最佳效果！这样我们才能住上性价比最高的海南房子！

观澜湖买房优势：从环境配套来看，羊山湿地公园素来有“海口之肺”和“海口之肾”的美称，而拥有海南最高端的高尔夫球场的观澜湖旅游度假区正是在羊山湿地公园之内，这个高尔夫球场吸引了大量明星、企业家前往，基本上你所听说过的明星和大企业家，如马云、史玉柱、姚明、曾志伟、冯小刚等等都曾在观澜湖度假、打高尔夫球，其中许多人每年或者每隔一段时间都会前往，甚至有许多企业家已经在观澜湖置业。未来，会有越来越多的企业家、明星在观澜湖安家，而这些人，观澜湖未来的接盘侠。，观澜湖二手房

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