开发商促销卖房的手段有哪些？你知道几个，

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开发商促销卖房的手段有哪些？你知道几个， 美兰区房子，海南岛美兰区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

虽然很多人都知道美兰区买美兰区房子是有一定的优惠可以享受的，但当自己在选美兰区房子的时候却不知道如何去获取到这些优惠，首先海南购房者自己要对开发商常见的一些促销卖房方式有所了解，在选美兰区房子的时候如果对方没有提出来的话，就自己提出来索要，并且对比哪一种优惠更划算一些，今天小编就来讲讲，开发商促销卖房的手段有哪些？

1、低首付

虽然贷款美兰区买房的方式已经减轻了很多海南购房者的海南购房压力了，但是一套好美兰区房子的首付款总的来说其实也不低，并且对于很多急于购美兰区买美兰区房子的海南购房者来说凑齐的难度也比较大，所以有些开发商针对这部分海南购房者就提出了低首付海南购房的一种促销卖房方式。对于这种情况，看似可帮助经济能力有限的海南购房者，实则却把风险转嫁给了银行，即便海南购房者成功获得贷款，相信每月的还贷压力也不容乐观。

2、赠送

开发商促销卖房最常见的还有赠送房屋面积或者是赠送其他东西的优惠，赠送房屋面积肯定大家听到了都会非常的感兴趣吧，要知道美兰区房子的单价都不低，赠送几平米的面积都能折算成好几万的费用了。另外有的开发商会以赠送家具家电的方式吸引海南购房者，但是可能要入住了才发现，开发商送的是些残次品，或者是一些不是那么使用的东西。

3、假特价

现在很多楼盘都会有一些特价房，这也是开发商销售房屋的一种促销方式，特价房存在的问题非常多，首先海南购房者要注意的就是美兰区房子是否是真的特价房，还是开发商提高价格后再打折的。开发商利用特价房制造供不应求的假象，并借此推高海南房价，殊不知这些特价房也许存在很多问题，比如户型不好、质量很差、公摊面积大。

4、内部认购

有些人说美兰区买美兰区房子买得越早的话就越划算，其实这句话也是有一定的道理的，大多数海南购房者的印象中，楼盘开盘就是最先销售美兰区房子的时候，其实还有一种内部认购，内部认购是美兰区房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品海南房价格相对较低，从而吸引了许多美兰区买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护。

如果海南购房者在美兰区买美兰区房子的时候想要向开发商索要一些优惠，一般开发商都会让步的，但海南购房者要根据开发商给出的促销卖房优惠判断是否可信，计算优惠是否划算，以上就是关于开发商促销卖房手段的介绍了，希望小编所讲的能够帮助到大家。

美兰区养老楼盘推荐

1、正茂豪庭： 均价16000元/㎡，正茂豪庭位于海口市椰海大道与东线高速交叉口东南侧，物业公司是珠江格瑞。

2、金外滩： 均价9220元/㎡，金外滩位于金外滩，开发商是海南云通房地产开发有限公司。

3、金域湾畔： 均价13000元/㎡，金域湾畔位于海口市滨海大道76号（海口湾滨水区），物业公司是。

4、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号，容积率3。

5、尚海华廷： 均价42000元/㎡，尚海华廷位于海韵路17号，产权年限40年。

6、海鹏比邻湾： 均价12000元/㎡，海鹏比邻湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路，产权年限58年。

7、海航国际广场： 均价22000元/㎡，项目地址：海口市滨海大道(财政大厦旁)。

8、爱琴海： 均价30000元/㎡，爱琴海位于海南省海口市秀英区白云路，产权年限70年。

9、天卓人家： 均价13500元/㎡，天卓人家位于海口市海甸岛海景路，周边餐饮有中兴楼饭庄(银甸花园东北) (83米)永丰堂 (65米)北方狼特色碳烤羊腿 (68米)鸭尾溪一号西餐厅 (144米)苏阁印象丽江 (96米)。

10、美视南草坪公寓： 均价26000元/㎡，美视南草坪公寓位于海口滨海西路88号，产权年限70年。

美兰区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来美兰区在二手房市场的表现极佳。

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