观澜湖买精装房要注意什么，一定要注意以下问题，

购房热线：18089828470

买精装房要注意什么，一定要注意以下问题， 海南观澜湖新房，观澜湖没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

有不少的人平时都是非常繁忙的，在自己观澜湖买房之后就没有时间和精力去装修房屋，所以这部分的人在观澜湖买房的时候就会选择去购买精装房，因为精装房是装修好的房屋，自己购买了之后就等着接房入住就行，那么买精装房要注意什么呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。

1、考察开发商的综合实力

精装房的全部装修都是由开发商那边在负责的，所以在大家购买精装房的时候，就要注意去购买那些口碑好、有实力的开发商所开发的项目，这样自己购买之后才能放心一些。所以观澜湖购房者在购买精装房之前，应该对开发商的综合实力进行考察才行。

2、当心保修期缩水

一般来说，精装房购买了之后都是有保修期的，而精装房的保修期通常都是在两年左右的，但是现在会有一些开发商利用观澜湖购房者在法律法规或者行业规则方面的空白，在保修期方面做手脚，把房屋的装修期限缩短。所以当观澜湖购房者在购买精装房的时候，一定要让开发商提供有限的保修说明，并且在自己的观澜湖购房合同里面也要写明房屋的保修年限，免得保修服务缩水。

3、明确违约责任

在大家购买精装房签订房屋交易合同的时候，一般都会在房屋交易合同里面约定好违约处理的方式，而违约处理的方式一般有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价，而另一种是双方自行约定。如果卖方选择的方式是赔偿双倍的装饰、设备差价，那么观澜湖购房者这个时候一定要明确好价格标准。但是双方选择的是自行约定的方式，那么观澜湖购房者一定要明确违约责任的承担方式。

4、检查装修工程质量

有不少的观澜湖购房者在检查精装修房屋的时候通常看到的都是房屋的表面情况，对于房屋的装修质量情况，也很多观澜湖购房者都是没有仔细查看的。但是房屋的质量关系着自己居住的安全，所以观澜湖购房者在接房的时候应该找一个懂得装修的朋友一起来查看房屋，并且仔细检查每个角落。

5、注意房屋设施质量

开发商在对房屋进行装修的时候，对于房屋内生活所需要的一些设备一般都是已经安装好的，所以在观澜湖购房者收房的时候，就应该将这些设备仔细检查一番。比如查看热水器、淋浴设备、马桶、厨房用具等等设施的品牌是否和约定的一致，并且再去了解一下这些设备目前的价格，看是否是正品。

买精装房要注意什么？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，希望大家可以喜欢，精装房的装修是由开发商那边负责的，所以大家在买精装房的时候一定要好好的了解开发商的实力，如果开发商的实力很强大，那么大家所购买的精装房肯定也不会差。

观澜湖养老楼盘推荐

1、喜盈门建材家具生活广场： 均价45000元/㎡，喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，产权年限70年。

2、轻城阳光： 均价9500 元/㎡，位于海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段。

3、美舍香槟： 均价10013元/㎡，美舍香槟位于美舍香槟，开发商是海口三友工贸公司。

4、孔雀山沁源汇养生度假公园： 均价价格待定往期300万元/套元/㎡，孔雀山沁源汇养生度假公园位于孔雀山沁源汇养生度假公园，开发商是河南昌建地产集团。

5、凤凰悦海： 均价25000元/㎡，凤凰悦海位于海口市秀英区滨海大道286号，绿化率45%。

6、椰海润景： 均价13500元/㎡，椰海润景位于海口市琼山区红旗镇，周边娱乐有依必朗高尔夫球会 观澜湖华谊冯小刚电影公社 东寨港红树林国家级自然保护区 龙生果园。

7、望海国际广场： 均价13360元/㎡，望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，楼盘卖点，望海国际广场地处海口市海秀路中心位置(现民生百货及望海楼)，乃集生态广场、离境退税店、奢品商街、购物中心、全功能精装公寓于一体的复合型商业综合体。。

8、罗牛山广场： 均价20664元/㎡，罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），容积率3.5。

9、书香门第： 均价7200 元/㎡，书香门第位于海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁），

10、海航国际广场： 均价22000元/㎡，海航国际广场位于海口市滨海大道(财政大厦旁)，生活配套有希尔顿酒店 (330米)龙华市场 (3.7公里)坡博市场 (4公里)中国农业银行 (15米)中国工商银行 (129米)。

观澜湖独占优越自然资源的环境下，观澜湖是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

团购热线：18089828470

观澜湖买精装房要注意什么，一定要注意以下问题，此文由臻房小孔编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/86606.html