现在西海岸买房贷款利息是多少？西海岸买房贷款利息如何计算？

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现在西海岸买房贷款利息是多少？西海岸买房贷款利息如何计算？ 海南西海岸旅游度假区房产信息网，西海岸是海南发展比较成熟的一个片区，西海岸拥有稀缺优质自然资源

相信很多人在西海岸旅游度假区买房时都会选择用贷款的方式来西海岸旅游度假区买房，现在与原来不同，早年间只能用全款西海岸旅游度假区买房，因为当时海南房价不算特别高，因此比较容易，然而现在海南房价如此之高，如果还是用全款西海岸旅游度假区买房的话，很多人会被压垮，因此推出了贷款西海岸旅游度假区买房的政策，虽然贷款是好事，但是会产生利息，如果贷款时没有将利息弄清楚，后果将会无法想象，下面就让我们一起来了解一下现在西海岸旅游度假区买房贷款利息是多少？西海岸旅游度假区买房贷款利息如何计算？

现在西海岸旅游度假区买房贷款利息是多少？

年利率在4％左右。

与执行利率相关，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1．1倍或1．05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。

3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8．5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7．05％，优惠后月利率为7．05％＊0．85／12。

西海岸旅游度假区买房贷款利息如何计算？

一、等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。

二、等额本金计算公式：每月还款金额＝（贷款本金÷还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率，其中＾符号表示乘方。举例说明：假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6．65％，比较下两种贷款方式的差异：

1、西海岸旅游度假区买房贷款利率等额本息还款法：月利率＝年利率÷12＝0．0665÷12＝0．005541667；月还款本息＝〔10000×0．005541667×（1＋0．005541667）＾120〕÷〔（1＋0．005541667）＾120－1〕＝114．3127元；合计还款13717．52元；合计利息3717．52万元。

2、西海岸旅游度假区买房贷款利率等额本金还款法：每月还款金额＝（贷款本金÷还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率＝（10000÷120）＋（10000—已归还本金累计额）×0．005541667；首月还款138．75元每月递减0．462元；合计还款13352．71元；利息3352．71元。

以上就是小编对于现在西海岸旅游度假区买房贷款利息是多少？西海岸旅游度假区买房贷款利息如何计算的全部介绍了，现在西海岸旅游度假区买房贷款的利息不算很高，因为现在对于贷款的政策也是越来越开放，想要计算贷款利息也是非常简单的一件事，现在科技如此发达，网上已经有了能计算贷款利息的计算器，运用计算器进行计算即可。

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