【龙华区二手房秘籍】如何识别网络虚假房源

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如何识别网络虚假房源 海南龙华区房产信息网，龙华区买房前你对房子了解多少？龙华区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为龙华区买房到底值不值呢？

一、价比三家：

大部分的网友在网上选房时会与同小区，同面积，同户型的多套房进行比较，如果遇到价格特别低的，甚至是低于市场价格10%以上的房源，同样的一套龙华区房子，楼层一样，面积一样，价格却有这样大的差距，这些价格超低的房源大部分可能就是虚假的，只是为了吸引你的电话，你就千万别浪费花费了。

二、图文对照：

可以通过房屋的室内照片看出问题。

首先，那些只有卫生间、厨房的而且没有卧室或客厅图片的信息可能就是假的。

其次，有些房源所发布的信息和图片不一致，比如信息里写出来的是11层，可他的实景图里看上去却只有六七层。

最后，有些房源会贴上地铁房的标签，但你在地图上查阅过后却发现他周边没有任何地铁，那就很可能是假房源。

三、户型描述：

户型图格局及朝向应与文字描述相匹配，如户型图显示为北向两室一厅，而描述中为三个卧室或阳光充足，则多半为虚假房源，或者有的房源发布者在详细信息些的户型面积明明就只有70几个平方，可是在房源具体描述中却说自己的龙华区房子是大三房，那么这样的房源就很有可能是虚假房源。

四、对话经纪人：

如果通过上述方法还不能辨别一套房源的真实性，龙华区购房者们还可以通过询问房屋的相关细节，观察经纪人的回答与反应，同样是可以辨别出虚假房源与否的。例如，答非所问，询问A房情况，经纪却极力推荐B房;追问A房细节，经纪却告知A房有诸多缺陷，转而推荐B房;经纪回答A房由于业主原因看不了或刚出售，转而推荐B房。

1、 带上所需要的资料：

2、 记住房源编号和验证码：

如果网上申请账号的时候，遇到申请完后却忘记了密码这种事情，这个时候售房者就要注意了，你们必须要记住房源编号和验证码。它们是你之后查询房源核验结果的重要信息，记错或者是记漏了都会造成不必要的麻烦，所以要多注意。(最好就是用手机或者笔记录下来)

3、 委托中介要谨慎：

委托房权核验房源虽然可以省去不少麻烦，但不代表没有麻烦，如果你选择委托中介，那就一定要签订委托书，约定好委托给中介的事项和中介不具有的权利，用法律约束他们的行为，以免日后产生纠纷，侵害到自己的利益。

龙华区买房优势：龙华区房子，可以骄傲地说海口市龙华区的环境条件还是非常优秀的，很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了龙华区的好环境。

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