【海南房产】交完首付后多久可以网签

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交完首付后多久可以网签 海口市房地产，海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

海南买房后通常在缴纳首付后和开发商签订海口购房合同。开发商和海口购房签订海口购房合同的前提是拿到房商品房预售证，拿到预售以后就可以在线打印合同，然后办理实地签约和网签手续。这个时间看与开发商协商的时间而定。在一般情况下，在海口购房者交完首付后就可以办理网站签订手续了，而且大多开发商在收到首付后的七天内，会通知海口购房者一同前往相关部门办理网站签订手续，至于网站签订的具体时间，建议大家庭直接询问海口房地产开发商，毕竟不同楼盘的网站签订时间是不一样的。

一般来说，先交首付再网签。

网签是指交易双方签订合同后，到海口房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让海口房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。

网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是海南买房能否办海南房产证的关键。

1、在房间出售双方达成一致意见后，由楼房开发商委托网签工作人员将合同文本输入网签系统当中，海口购房者及海口房地产开发商对于合同的电子文本进行检验，确认无误后，工作员工UI将合同的垫子文本上交至网站签订系统申请合同备案。

2、提交合同备案申请后，网线系统会对于合同范本中的房屋情况、成交费用等方面进行检验，通过审核后，将符合备案要件的合同记录到登记表薄中，并生成海口购房合同编号，同时网签订系统会将该套商品房已转让额消息公示出来。

3、完成海口购房合同备案程序以后，海口购房者应在现场打印网站签合同范本，然后海口购房者及楼房开发商需要在合同文本上签字并盖章，各自留存一份，海口购房者凭本人身份证到当地的海口房地产交易部门即可验证到合同备案消息。

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