东海岸国家旅游度假区没工作如何贷款买房？这六招可以帮助你！

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没工作如何贷款买房？这六招可以帮助你！ 海南东海岸房产信息网，东海岸的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东海岸购房。

有朋友问：我现在没有工作，也就是自由职业者，身边的朋友也有的是社会人员，没有稳定的收入，手里有一些积蓄，现在看到别人都在东海岸买房，我们也想贷款东海岸买房，但是因为没有工作，也就无法提供工作收入证明，这样一来是不是就不能贷款东海岸购房了？也就是说，没工作如何贷款东海岸买房？

一、可以提供你以前的收入流水，以证明你的收入情况

作为自由职业，你如果没有收入来源，那么在银行办理住房按揭贷款肯定是不行的，因为银行审核房贷最重要核查的内容就是分析你的还贷能力。不过，你可以将以前的收入来源作为你收入的证据。

即你可以把你近三年的收入的银行流水打印出来，从而证明你近三年的收入状况，这样一来，银行也可以根据你的收入流水来考察你的收入的稳定性，并且确定你的还款能力。

二、如果有住房的，可以用住房进行抵押贷款

如果你现在有住房，那么你是完全可以用现在的住房进行抵押贷款，将抵押的贷款用于东海岸购房。不过，由于现在的消费信贷的政策限制，能不能通过贷款审批就具有很大的不确定性。

三、可有价证券进行质押贷款

如果你手里有股票、债券、国债、其它有价证券、或者贵重物品进行质押，当然也可以用定期存款的存单进行质押进行贷款。一般来说，股票、债券、国债、其它有价证券、或者贵重物品进行质押这些有价证券的变现能力较强，银行和金融机构都会很乐意给你融资的。

四、用你的股权进行质押进行贷款

如果你是一位生意人，而且也自己的有实业和企业的话，那么就代表着你有股份。既然你有股份，那么是可以用你的企业股权进行质押的，经过评估以后一般可以50—65％的融资比例进行贷款。

五、担保贷款

所谓的担保贷款就是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。即找一名具备担保资格和担保能力合格的人做担保。

因为自己没有工作无法为自己做担保，所以找到合适的担保人也是不错的选择。但是，需要注意的是：很多银行是不接受担保贷款的，因此在贷款之前一定要提前了解一下。

六、第三方借款

在日常生活中，第三方借款这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂。但是东海岸购房者要注意的是，一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。

以上就是本文的全部内容了。其实小编并不支持第三方借款，因此它一般利率会比较高，作为贷款东海岸购房资金成本太大了，而且贷款的期限一般比较短期，一年以内居多，这样一来还款压力更大，因此不建议没有工作的各位朋友使用。

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