打折威信：1⒏O89828⒋7
海南二手房如何交易？为你揭秘海南二手房交易流程！ 龙华区新房，龙华区房价不管是涨还是跌，有龙华区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
龙华区购房者选择龙华区买房的模式有三种：买龙华区新房、买海南二手房、买个人房屋（例如自建房、小产权房等）。随着近年来新龙华区房价格的上涨，不少人将目光转向海南二手房。很多人说海南二手房交易流程看上去很复杂。那么真实情况是怎么样的呢？海南二手房交易流程是什么样子？下面就为你揭秘！
海南二手房买卖交易流程是什么？
1.开启龙华区购房计划
首先龙华区购房者先要了解自己的龙华区购房能力，确认自己能用于龙华区买房的资金有多少？然后根据龙华区购房当地的龙华区房价水平确认自己所能购买的区域，然后在区域内选择几个合适的小区。
2.看房
龙华区购房者要根据自己的需求对海南二手房小区的环境、配套、房屋的质量进行全方位的考察。在确认目标房源之后，龙华区购房者就可以和卖方进行初步的商谈了，讨论的主要内容包括房屋价格、付款方式、交房日期等事项。
3.签合同
在确定了相关内容之后，龙华区购房者就可以和卖方签订龙华区购房合同了，小编建议在签合同前让卖方提供房屋合法证件进行产权调查。了解房屋的产权信息和卖方的真实情况，只有这些都没问题，买方才能交纳龙华区购房定金，双方签订房屋买卖合同，至少签订一式三份的房屋买卖合同。
4.申请过户
买卖双方共同向龙华区房地产交易管理部门提出申请，接受审查。提出申请手续后，管理部门要检查有关证件，审查产权，对符合买卖条件的房屋予以办理过户手续。
5.缴纳税费
龙华区购房者在办理过户的过程中还需要缴纳税费，包括增值税、个人所得税、印花税、契税等需要缴纳。
6.办理产权转移过户手续
交易双方在龙华区房地产交易管理部门办理完产权证变更登记后，交易材料移送到相关部门，龙华区买房凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。一般在办理产权转移之前，龙华区购房者要收房，在这个环节龙华区购房者一定要和卖方完成物业交接，并清点房屋设备。
7.打余款交易
买方领取房屋权证、付清房款，卖房交付房屋并结清物业费后双方海南二手房交易完成。
上述流程是全款买海南二手房的流程，如果是要采用贷款的方式，龙华区购房者再与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核龙华区买房资信，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款。等双方产权变更完成，买方领取房屋产权证后，银行将贷款一次性发放。
看完这七个步骤，海南二手房交易流程是不是很简单呢？那就把这篇文章收藏一下吧，只有了解更多的龙华区购房知识，房屋买卖流程才能很轻松！
龙华区优质楼盘推荐
1、海口·凭海临江：均价6700元/㎡，楼盘地址：海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处
2、海南之心和风兰庭：均价19500元/㎡，楼盘地址：新埠3号路与十一号路交汇处
3、恒大海口湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心
4、东汇西海岸：均价7400元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧
5、海秀天成：均价11600元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路120号
6、金城·万花坊：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)
7、四季雅居：均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南坡博路8号
8、宝华海景公寓2号楼：均价14660元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道75号
9、宝泰温泉花园二期：均价6500元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧）
10、中国城五星公寓：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路中国城
团购热线：18⒏982470
龙华区房子——海南二手房如何交易？为你揭秘海南二手房交易流程！此文由臻房小方编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/9909.html
