房贷提前还款要交违约金吗

购房电话：18089828470

房贷提前还款要交违约金吗 海南海口市新房，海口买房要掌握些简单的海口房产知识，海口房地产相关专业知识入门并不易。

房贷提前还款要交违约金。如果借贷人的房贷还款年限没有满一年就申请提前还款的话，那么是需要支付违约金的，一般是按照提前还款时未结余额的2%-5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万-2.5万的违约金。

或者是收取若干个月的利息，比如还贷不足一年的罚息三个月;还贷满一年不满两年的罚息两个月;还贷满两年以上的不罚息。

但如果在还款一年以后再申请提前还款的话，则不需要支付违约金。

由于银行间有政策差异，以上关于提前还贷时间、还贷额、违约金情况，在贷款合同签订前就要向银行问清，并将相关问题落实到合同中。

第一种，全部提前还请，将所有的贷款一次还清，无疑是最好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。

第二种，部分提前还贷，剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样的话可以减少很多的利息。

第三种，部分提前还贷，剩余每月还款额减少，但是保持还款期限不变，这样可以减小月供，缓解压力。

第四种，部分提前还贷，剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息。

在这里要特别提醒一下，只要觉得自己在五年内可以提前还贷的，最好可以采取等额本金法，因为等额本息法在前期支付的利息太大，相对不划算。

海南购房。。。海南海口买房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

咨询微信：18089828470

房贷提前还款要交违约金吗此文由臻房小云编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/155964.html