团购微信：1808
982
8470
购买二手房的流程是什么？购买二手房的注意事项是什么？ 观澜湖房产网，无论是旅游度假、养老还是投资，海南观澜湖都是最好的买房选择。
购观澜湖综合休闲养生区买观澜湖房子是现在的年轻人经常会面对的问题，刚出去工作的人一定都有这样的经历，想要海南新观澜湖房子买不起，想要购买二手的观澜湖房子又怕被中介欺骗，但个人又不能与社会脱节，不会的就要积极的解决，关乎钱财的事情都不是小事，都需要认真谨慎的对待现在了解一下购买观澜湖二手房的流程是什么？购买观澜湖二手房的注意事项是什么？
购买观澜湖二手房的流程是什么？
1、交易咨询
相关的买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、观澜湖综合休闲养生区房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。
2、实地看房
而且买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件，从而确定购买意向。
3、签订合同
如果买方同意购观澜湖综合休闲养生区买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方支付给卖方首付款，并签订至少一式三份的房屋买卖合同。如果买方并不想直接签订买卖合同，也可以缴纳定金后签订定金协议，并约定好日期，缴纳首付并签订正式的买卖合同。
购买观澜湖二手房的注意事项是什么？
1，首先，要仔细查看业主的观澜湖综合休闲养生区房产证，注意观澜湖综合休闲养生区房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看观澜湖购房时的相关凭据，比如观澜湖购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
2、那赎楼是一门大学问，不同赎楼方式费用不同、供楼时间不同、面临的风险也不同。一般来说，赎楼是业主方的责任。赎楼有两种操作方式：其一，业主通过担保公司，向银行借款赎楼，产生的是0．8％的担保费用，以及0．4％的短期赎楼利息，等买家观澜湖综合休闲养生区房产证出来之后，再到银行做按揭；其二，买家通过担保公司向银行做按揭，银行再将赎楼款打给卖家，其中只需要产生担保费，但买家需要提前供楼。
当初走的最远的路就是中介的套路，很多人想要购买观澜湖二手房，但是却不知道该如何下手，不了解的人往往被中介耍得团团转，还多花了钱买了自己不中意的观澜湖房子，而悔恨并不能挽回一切，失去的总会以另一种形式归来，那么趁现在趁年轻多了解，多学习才能知道购买观澜湖二手房的流程是什么？购买观澜湖二手房的注意事项是什么？
观澜湖优质楼盘推荐
1、滨海丽景：均价8700元/㎡，楼盘地址：海口市盐灶一横路2号
2、海南之心彼岸：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧
3、龙光海云天：均价8800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里
4、南国·威尼斯城：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇云定路88号
5、华源大厦：均价5400元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路
6、海南天鹅湾：均价18600元/㎡，楼盘地址：海口南渡江东岸，白驹大道南侧
7、鼎大壹號城：均价8100元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区新大洲大道
8、四季雅居：均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南坡博路8号
9、星华海岸城：均价18000元/㎡，楼盘地址：长滨六路与滨海大道交汇
10、普罗旺斯假期：均价6000 元/㎡，楼盘地址：海口市万恒路18号
买房热线：18O89⒏28470
观澜湖购买二手房的流程是什么？购买二手房的注意事项是什么？此文由臻房小杨编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/10304.html
