购房陷阱不得不防！五招教您练就火眼金睛

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购房陷阱不得不防！五招教您练就火眼金睛 琼山区房价，如果你来过海南，看看琼山区的天，看看琼山区的白云，就一定有琼山区买一套房子的冲动。

海南购房者在琼山区买房的过程中，经常会在销售人员的各种的推销手段下失去了理智，冲动之下购买了并不适合自己的海南房子。想要省点钱也是情理之中，毕竟琼山区买房需要的可不是一笔小数目，但这里需要注意的是，一定要学会辨别哪些活动是真优惠，哪些活动是陷阱。

大多数海南购房者都是初次海南购房，缺乏相关的经验，鉴于此，今天小编就给大家列举一下琼山区买房时常会遇见的海南购房陷阱，希望给大家实际的帮助。

一、“低首付”或“”的噱头

很多海南购房者都会被海南购房者打出的“低首付”旗号吸引，确实，对于一些经济基础不雄厚的人来说，低首付和无疑都是极为诱人的。但是低首付真的是“低首付”吗？开发商葫芦里卖的什么药？

其实这里说的“低首付“并不是真的指首付额的减少，银行对于首付款的低比例有规定，开发商并没有权利降低首都款。这里其实是指先支付部分首付款，剩下的部分要在规定期限内补齐，对于海南购房者来说海南购房带来的经济压力并没有得到实际的缓解。海南购房者琼山区买房时一定不要再被这类字眼欺骗！

二、宣传单内容太夸张

逛街时被强塞一手的宣传单，这样的经历想必很多海南购房者都不陌生。很多人可能会出于好奇打开看一眼，但有时候一眼就足够被吸引，这是因为宣传单内容真的很夸张！

这里应该明白的是，宣传单只是开发商吸引视线的手段，为吸引更多的人，难免会用一些夸张的措辞来哗众取宠。海南购房者不能太当真，具体的楼盘信息要去实际询问，万不能被广告吸引热血之下签了合同！

三、特价房可能并不“存在”

很多楼盘开售都会以“特价房”来吸引大家的目光，但是当海南购房者去售楼处询问时却往往被告知没有特价房了，大家心里应该清楚很多时候这只是开发商搞出来的噱头，而不要一心指望着天下掉馅饼的好事。

另外，如果真的存在“特价房”，也不要着急入手，要对房屋进行全方面的考察对比，被“特价“蒙蔽了双眼是不会选到好房的。

四、期房跟描述的不一样

现阶段琼山区买房还是以期房为主，但是不得不说期房的风险要大于现房，可能会出现房屋建成后与当初约定有出入的情况，比如出现面积缩水、户型改变、小区规划与描述不符等现象。海南购房者要想维护自己的权益，具体的约定一定要在合同中体现。

以上就是小编跟大家分享的关于预防海南购房陷阱的相关知识，希望大家有所收获。

琼山区优质楼盘推荐

1、滨海丽景：均价8700元/㎡，楼盘地址：海口市盐灶一横路2号

2、海南之心彼岸：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市新埠岛国际游艇会北侧

3、龙光海云天：均价8800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里

4、南国·威尼斯城：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇云定路88号

5、华源大厦：均价5400元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路

6、海南天鹅湾：均价18600元/㎡，楼盘地址：海口南渡江东岸，白驹大道南侧

7、鼎大壹號城：均价8100元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区新大洲大道

8、四季雅居：均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南坡博路8号

9、星华海岸城：均价18000元/㎡，楼盘地址：长滨六路与滨海大道交汇

10、普罗旺斯假期：均价6000 元/㎡，楼盘地址：海口市万恒路18号

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