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公积金海南买房政策是什么？公积金海南买房条件有哪些？ 海南美兰区楼盘，美兰区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
很多的朋友们会选择通过贷款的方式买海南买美兰区房子，要海南买美兰区房子的话可以选择的方式很多，公积金贷款和商业贷款都是不错的贷款方式，而相比之下，公积金贷款则是更常见的一种办理方式。那么公积金海南买房政策是什么?公积金海南买房条件有哪些?我们来了解下公积金海南买房的政策吧。
公积金海南买房政策是什么?
1、经过调整以后，首套房的公积金贷款最低的首付可以统一为20%。同时，还有新的公积金贷款首付比例可以以住房套数为依据。假如是首套的普通自住房贷款申请相关的公积金，最低的首付款比例还可以统一为20%;如果是拥有1套房同时还结清房贷的，那么再次申请住房公积金贷款，最低的首付款比例为30%。
2、住房公积金的贷款额度还应该要经过综合计算才可以确定。公积金的贷款额度的计算还应该要根据还贷的能力、海南房价的成数、住房的公积金账户余额还有贷款的最高限额四个条件来确定，通过相关的四个条件就可以算出的最小值就是借款人最高的可贷数额。
3、住建部、财政部、人民银行联合发布通知，明确职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。
公积金海南买房条件有哪些?
1、借款人公积金必须连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，方能申请公积金贷款。
2、借款人带产权证、发票原件、商品房买卖合同原件(美兰区二手房带双方协议)到住房公积金审核。审核通过领取贷款申请表，按表上内容用钢笔(黑色)、碳素笔详细填学个人资料和贷款相关资料一式二份，不刮、不改否则作废。
3、借款人可以有共同还款人，共同还款人仅限夫妻，共同还款人也要在借款申请表上详细填写个人资料。
4、共同还款人必须和借款人一起到海拉尔管理部办理相关手续，否则不予办理。
5、贷款年限按国家法定退休年龄扣除借款人年龄，男60周岁、女55周岁计算。
6、如申请人个人工资符合贷款规定，可以不需共同还款人。
7、填写借款资料必须字迹工整，不得连笔或简笔，否则不予办理。
8、借款人或共同还款人签字部分，必须在海拉尔管理部工作人员在场时签字，否则不予办理。
要办理公积金海南买房我们就要先看自己是不是符合申请的条件，满足条件后再进行贷款的办理才是最重要的。以上就是关于公积金海南买房政策是什么?公积金海南买房条件有哪些的相关介绍，要办理公积金海南买美兰区房子之前大家可以咨询一下当地的公积金管理中心，按照流程来办理。
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