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美兰区房产证代办的技巧？个人美兰区房产证的办理流程？ 海南美兰区购房，美兰区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
海南买美兰区房子的过程是非常谨慎的，因为大家都知道海南买美兰区房子是一笔不小的金额，所以方方面面都要提高警惕才能顺利的过户完毕拿到美兰区房产证，有些人自己不懂整个流程，因此整个过程都是找人代办的，这个时候我们就要学习一下美兰区房产证代办的技巧？个人美兰区房产证的办理流程是什么的知识了。
美兰区房产证代办的技巧？
1、美兰区房产证代办需要美兰区购房人已婚办理美兰区房产证所需材料，双方身份证复印件(原则上需校验原件)婚姻证明复印件(带原件校验)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
2、美兰区购房人单身办理美兰区房产证所需材料：身份证复印件(带原件校验)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)单身声明具结书 美兰区购房者在本地则到民政局办理。美兰区购房人为单位：营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
个人美兰区房产证的办理流程？
1、个人美兰区房产证的办理根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，美兰区房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地美兰区房地产行政主管部门。个人美兰区房产证的办理申请表填写之后需要开发商签字盖章。
2、个人美兰区房产证的办理可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括美兰区购房合同、房屋结算单、大美兰区房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
3、个人美兰区房产证的办理一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取美兰区房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对美兰区房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
以上就是小编对美兰区房产证代办的技巧？个人美兰区房产证的办理流程的介绍，通过学习我们知道其实办理美兰区房产证本人是可以不去的，这个时候就要找人代理了，具体的流程我们已经学习了，只要按照方法走，美兰区房产证很快就可以办理完毕，希望小编的介绍可以帮助到正在海南买房过户的朋友。
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