龙华区哪些因素会影响二手房贷款年限

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哪些因素会影响二手房贷款年限 龙华区房子，海南龙华区，风景优美，空气新鲜，海南龙华区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

大家都知道，龙华区二手房交易中，贷款年限越长，还款压力也越小，目前各家银行最长的贷款年限是30年，但并不是都能贷到30年，以下这些因素就会影响你的贷款年限。

一、房龄

目前多数银行规定龙华区二手房房龄+贷款年限之和≤40年，也有的是不超过30年，也就是说如果你要贷款30年，那么购买的龙华区二手房房龄不得超过10年(个别银行例外)；

二、土地使用期限

贷款到期日不能超过土地使用的到期年限

三、借贷人年龄

贷款期限与借款人年龄之和最高不得超过70岁（个别银行女方不得超65岁）。

以上就是影响龙华区二手房贷款年限的因素，在贷款的时候一定要注意，避免因为这些因素导致自己龙华区购房受影响。

海南龙华区房价。。。海南龙华区买房优势：海口市龙华区地处低纬度热带北缘，属于热带海洋性季风气候，春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季多台风暴雨，冬季冷气流侵袭时有阵寒。年平均气温23-25℃；年平均降水量1492毫米；年平均相对湿度85%。常年以东北风和东风为主，年平均风速3.4米/秒。

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