海南琼山区二手房——海南买房买几楼好？哪些楼层是不能买的？

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海南买房买几楼好？哪些楼层是不能买的？ 海南琼山区买房，在琼山区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼山区房价以及该小区琼山区房价走势。。

房屋买卖在现在这个社会是非常的常见了，有些人注意的是琼山区房价，而有些人则注意的是房屋的楼层，楼层其实对于海南购房者来讲也很重要，如果选择到了一个不适合自己的楼层，日后很有可能产生一些麻烦，那么下面就让我们来看看海南买房买几楼好？哪些楼层是不能买的？

海南买房买几楼好？

1、海南买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

2、低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，海南购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

3、四层至六层的住宅，安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。七层至九层的住宅，比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

4、十层及十层以上的住宅，通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位。

哪些楼层是不能买的？

这个要分人，老人最好买低层，比较方便，如果是高层的话最好是10楼以上，因为小区都是高层，那么楼层低的一定采光不好，如果是6层的楼，3－5比较好，采光好，6层热还有管道，高层不要最上面的两层还有第一层，有管道。

以上所描述的内容就是小编对于海南买房买几楼好？哪些楼层是不能买的介绍，海南买房选择楼层是一个技术活，要根据很多因素来决定才行，大家在海南购房时一定要把各个方面都弄清楚，这样购买时也更为保险，有些楼层是不购买的，这是大家要牢牢记住的，具体是哪些楼层不能买，文中也已经为大家讲述到的，希望对大家有帮助。

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