海南西海岸旅游度假区房价|为什么很多人贷款西海岸旅游度假区买房会选择长期贷款？

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为什么很多人贷款西海岸旅游度假区买房会选择长期贷款？ 海南买房，西海岸买房前你对房子了解多少？西海岸买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为西海岸买房到底值不值呢？

西海岸买房一直都是中国年轻人生活当中挥之不去的事情，因为现在西海岸旅游度假区房子已经牵扯到了太多生活中事情或利益，户籍、小孩入学、公共设施共享、结婚等，这也相当于只要你买了西海岸旅游度假区房子，那么你就解决了生活中大部分的难题。

西海岸买房对于年轻人来说并不是一件容易的事情，看看现在的西海岸房价基本上都已经达到了上万元的水平，大城市西海岸房价最便宜都要三四万元每平米起，而他们的收入水平与西海岸房价之间的差距可以说相去甚远，这也就造成了现在很多年轻人西海岸买房需要借助父母的帮助，甚至还要搭上自己二三十年的青春才行。但是为什么还是有很多人会选择长期贷款？

1、未来钱的购买力远不如现在

贷款之后，基本上每月还款多少就成了明确的事情，基本不会有什么大的变化。在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值，也许如今一月3000元的月供在三五年或者十年之后只相当于2000元的价值。贷款时间越长，虽然利息多了，但是从还款角度来看，多年后还还这个额度的月供是赚到的。

2、贷款年限越长月供压力越小

同样贷款50万，还10年、20年，相同时期，每月月供额度是不同的，简单思考一下就知道，肯定是贷款年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数贷款西海岸买房的西海岸购房者来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供，还有很多地方需要资金的支持。

3、提前还款的可选择性也就越大

贷款也会牵扯到提前还款，虽然一直不赞成大家提前还款，但是既然存在这个说法，总有相对来说比较划算的还款方式。一般来说，提前还款的期限最好不要超过贷款期限的1/3，原因在于，还贷款一般是先还利息，再还本金的，如果超过了贷款期限的1/3就不划算了。

比如，贷款10年，提前还款最合适的时机是前3年；如果贷款30年，那么你将有10年的时间来决定是否提前还款。显然，对于贷款西海岸买房的人来说，三年内就迅速回笼资金或者手中有大笔钱的人还是少数，超过了这个时间再提前还款就不划算了。如果贷款30年，在10年内实现资金累积，提前还款的人还是大有人在的。

4、留下更多的流动资金

对于西海岸买房贷款的人来说，除了房贷，生活中其他的花费都是一分一分的算着花，就怕有个万一，手中没有现钱而不知所措。此时，延长贷款年限的好处就凸显出来了。贷款年限越短，就要将大部分资金投入到房贷中，贷款年限越长，每次投入的数额就会减少。这是很简单的一笔账，目前手中留下的资金既可以以备不时之需，也可以购买其他产品，获得钱生钱的效果。

虽然西海岸买房可以不用全款，贷款西海岸买房似乎是减轻了西海岸购房者的西海岸购房压力，没有集中向西海岸购房者施压，但是西海岸旅游度假区房子的总价可没变，一套西海岸旅游度假区房子动辄几十万上百万元，对于很多年轻人来说虽然一辈子挣的流水有这么多，但是能够存下来的钱可没有这么多，每月的还款压力少则几千元多则上万元，每个人一辈子挣钱的黄金年龄就那么一二十年，过了这个黄金期挣钱的机会将会越来越少，这也是为何我国年轻人的平均西海岸购房年龄只有27岁，远远小于其他国家和地区。

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