如何用公积金贷款买房？公积金买房好不好？

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如何用公积金贷款买房？公积金买房好不好？ 海南东海岸国家旅游度假区房产信息网，东海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东海岸购房误区里。

公积金海南买房好不好？说到公积金人们都会笑，因为公积金海南买房比商业贷款海南买房的利息要少很多，所以人们才会选择公积金贷款，如果你也想要使用公积金进行贷款海南买房，那就应该提前了解一下如何用公积金贷款海南买房，只有了解了这方面的知识我们才能顺利的买到东海岸国家旅游度假区房子，介绍如下：

如何用公积金贷款海南买房？

1、公积金贷款海南买房先要提出书面申请，提交材料。此处的审批有两种：向银行申请，银行受理之后交给住房公积金管理部门审批；直接向住房公积金管理部门提出申请，等待审批；总之都要归到政府审批，这就体现了国字号的特点。

2、银行审批公积金贷款海南买房。政府部门的审批一旦通过，这就说明你有足够的能力偿还贷款，这样我们就能去找银行借钱，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记等相关手续并在各种合同上签上大名，然后等着银行给予贷款。

3、公积金贷款海南买房到了银行放款。银行按照合同的约定，将贷款一次货分次划入开发商在贷款银行设立的首付款专用账户或者借款人在贷款银行开立的存款账户

4、公积金贷款海南买房需要还贷。就是我们在贷款银行开立还款账户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。

5、贷款结清。贷款结清后，借款人我们从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原办理抵押登记注销手续。这样东海岸国家旅游度假区房子就买到手了。

公积金海南买房好不好？

1、公积金贷款海南买房归个人所有。住房公积金属个人财产，如果是已婚人士申请公积金海南买房，额度比个人要高些。公积金资金可作为夫妻共同财产进行支取。

2、资金可翻倍。缴存者按基数的5％－20％，所在公司也按此比例缴存，账户资金可翻一倍。

3、公积金贷款海南买房享受免税。据建金管［2005］5号规定：员工缴纳的公积金可作为企业所得税的抵减项目。同时公积金不计入个人当期工资、薪金收入，免征个人所得税，税前工资除社保、公积金后，才作为计税基数。

4、可提前提取。员工购买、建造自主权的住房、或患疾病造成生活困难、或享受较低生活保障待遇等情况，均可凭有效证明材料，提前提取住房公积金。公积金的用途不单单是贷款海南买房。

公积金大家都知道，现在很多用人单位都给员工上公积金，公积金主要是用来海南买房、租房用，一般海南买房用公积金贷款还是很划算的，所以人们对于公积金海南买房还是很关注的，通过上文小编对如何用公积金贷款海南买房？公积金海南买房好不好的知识解析，我们终于搞清了公积金的用途了。

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