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没房产证的房子能买吗？没房产证的房子能过户吗？ 东海岸国家旅游度假区买房，东海岸买房时，大家最关心的往往是东海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
没海南房产证的海南房子能买吗？很多人东海岸国家旅游度假区买海南房子因为对知识不了解，因此会在购买之前询问一些基本的问题，大家知道海南房产证就是海南房子的身份证，要是没有海南房产证的海南房子还是不要买，因为本身海南房子的合法性就有待考察，而且你是不是很想知道没海南房产证的海南房子能过户吗？当然不能了。
没海南房产证的海南房子能买吗？
1、没海南房产证的海南房子也许属于违建：假设，本来规划的是22层，后建成了23层，验收的时候，整栋楼上下都成了违建，自然就办不了海南房产证了。
2、没海南房产证的海南房子可能是开发商破产：开发商破产后，没有接盘的企业，就没有人去办理楼盘的大产权，那么个人的海南房产证就更没戏了。
3、房屋面积出现较大误差：商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回东海岸国家旅游度假区购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记。
4、抵押给银行未结清债务也会导致没海南房产证的海南房子：现在很多开发商因为资金问题，都会将自己修的楼盘抵押给银行，等海南房子买出去的再把海南房子“赎回来”。但偏偏就有某些开发商，在整个开发过程中资金出现问题，致使拖欠银行款项，这类海南房子也是不能如期办理海南房产证的。
没海南房产证的海南房子能过户吗？
1、例子：我家的海南房子买了已经有好几年了，房款已经全部交清，可是开发商到现在还没有给我办理好海南房产证。近我因工作调动要到外地定居，想把这套海南房子卖了，我想咨询下没有办理海南房产证的房屋能过户吗。
2、律师回答：依据《依据中华人民共和国海南房地产管理法》规定“未依法登记领取权属证书的，不得转让。”房屋尚未依法登记领取权属证书，需在依法登记领取权属证书后方可过户。
当我们跟随小编对没海南房产证的海南房子能买吗？没海南房产证的海南房子能过户吗的知识学习了解后，我们才知道一个海南房子没有海南房产证的原因并不是单一的，要是海南房子本身就违规建设，没有海南房产证的话，这样的海南房子千万不要买，买了之后你对于这个海南房子的合法权利也得不到基本的保障。
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