【东海岸购房】东海岸国家旅游度假区房子采光堪忧？东海岸国家旅游度假区房子的采光是由什么决定的？

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东海岸国家旅游度假区房子采光堪忧？东海岸国家旅游度假区房子的采光是由什么决定的？ 东海岸房地产，东海岸房价不管是涨还是跌，有东海岸买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

东海岸国家旅游度假区房子采光堪忧？东海岸国家旅游度假区房子的采光是由什么决定的？

今天，我们来聊一聊房屋采光。许多人看房的时候都会去看一看房屋采光情况，但是很多人因为不知道到底采光要怎么看，因此就现出了这样的情况：看了很多次，最终也还是不满意。其实，掌握一定技巧，就能科学判断房屋采光情况，真的很简单。

一、海南房子的采光是由什么决定的

海南房子的采光一般由楼间距、朝向、高度及面宽与进深决定，一般而言，采光条件好的海南房子楼间距会比较大而且朝南向。此外，较高的楼层、面宽大进深小的楼层采光较好。

因此大家在实地看房的过程中，如果不能遇到完全满足心意户型的海南房子，那么可这样选择：挑户型时尽量挑西不挑东，有建筑物遮挡时楼层挑中不挑高，不要挑外立面凸起的海南房子。

前面也说了，决定房屋采光效果的，一般是楼间距、朝向、高度、面宽与进深这四个因素。因此现在小编就来详细的讲讲，在东海岸国家旅游度假区买房的过程中，如何通过这四个因素来判断房屋的采光。

1、楼间距

大家在选房时，要注意这几点：一般早上几点阳光可以照进房间？下午几点阳光离开？只要注意这2个细节就可以了。另外，你可站在屋外，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距影楼高的1.2倍以上），如果间距过小，采光必然会受到一些影响。

2、朝向

一般来说，通常南向海南房子采光好，而且客厅和主卧尽量要朝南，因为客厅是一家人最多的活动场所，主卧则是主任休息的空间，朝南向的客厅和主卧是很必要的。不过，对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的，那么东南向的应该是首选。

3、高度

这里说的高度，其实就是楼层选第几层的问题。在通常情况下，如果是小高层，那么最起码要不低于3层，如果塔楼的话，则应选购6层以上的海南房子。

4、面宽与进深

这里的面宽指的是海南房子南向外立面的宽度，可以这么说，海南房子的面宽越大，进深越小，采光越好；反之，采光效果就会差很多。简单的理解就是，就像窗户开大开小一样。

二、到底什么时候去看房会比较合适呢？

通过上面的内容，大家都知道了影响房屋采光的因素之后，新的问题又来了：到底什么时候去看房会比较合适呢？

首先，一般来说，早晨一定要去看一次。因为早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间采光没问题，那么海南房子的采光就可以放心了。

其次，一般坐北朝南的海南房子采光最好，但是很多楼房建筑的朝向并不正：很多中间层的海南房子由于受到前面建筑的阻挡，有时候无法看出采光情况。因此，还需要多次分不同时段，最终验证采光情况。

最后，冬季也比较适合看房，尤其冬至前后。昼最短夜最长，而且阳光角度最斜，易发生档光情况，因此此时你去看房，最能看出房屋采光。

房屋采光差不仅会让人觉得压抑，和会在冬天感到阴冷，最重要的是，还有可能会导致墙面、壁纸受潮起皮，地板翘起、变形，衣服被褥发霉等等。因此在东海岸国家旅游度假区买房的时候，掌握科学判别采光情况的技巧，是非常重要的。

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